نواب يطالبون بإجراءات بشأن الرسوم غير المدفوعة في مجمعات الإسكان

تيديت | المنامة

صوت البرلمان أمس لصالح تعديلات على القواعد التي تحكم جمعيات المقيمين في مجمعات وزارة الإسكان. وتأتي هذه الخطوة في أعقاب شكاوى من تخلف بعض السكان عن سداد رسوم الصيانة، مما أدى إلى تأخيرات وأوجه قصور في الخدمات المشتركة.

وقد تم تقديم الاقتراح من قبل النواب حسن إبراهيم، وبدر التميمي، وحمد الدوي، وعبد الواحد قراطة، ومريم الصايغ.

القواعد

ويدعو الاقتراح إلى وضع قواعد أكثر وضوحاً وخطوات عملية لجمعيات المستفيدين التي تدير وتصون الأجزاء المشتركة في المباني السكنية، حيث تم طرح مسألة المتأخرات في الرسوم كمصدر رئيسي للنزاعات والتدهور.

وخلال المناقشة، جادل إبراهيم بأن الإطار الحالي يعتمد على قرار وزاري يفتقر إلى الفعالية، قائلاً إنه "منظم على الورق" ولكن دون القوة اللازمة لإلزام غير الملتزمين بالدفع بتنفيذ التزاماتهم.

وقدم مثالاً عملياً لكيفية تأثير هذه الفجوة على الحياة اليومية، واصفاً حالة مقيم في طابق علوي يدفع رسومه في الوقت المحدد ولكنه لا يزال يعاني عند توقف الخدمات الأساسية.

المعاملة

وتساءل قائلاً: "لماذا يُعامل الشخص الذي يدفع رسومه بظلم؟"، مشيراً إلى كبار السن والمرضى وذوي الإعاقة الذين قد يتركون في معاناة عند تعطل المصعد وتوقف أعمال الإصلاح.

وأبلغت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني النواب أنها تعمل منذ سنوات على إجراء تغييرات تتعلق بإدارة الأجزاء المشتركة في مشاريع الإسكان العمودي.

وذكرت أنها نظمت تشكيل الجمعيات، واختيار مجالس الإدارة لكل مبنى، وتوجيه المجالس من خلال قرارات وزارية صدرت منذ عام 2010 وحتى القرار رقم 97 لسنة 2014، والذي تم تعديله لاحقاً في عام 2016.

المراجعة

وأضافت الوزارة أنها تعمل مع بنك الإسكان منذ النصف الثاني من عام 2023 لمراجعة مجموعة القواعد والمعايير الكاملة المتعلقة بجمعيات المستفيدين.

وتتضمن المراجعة اختبار الإطار المحدث من خلال نماذج إسكان عمودي أحدث، بما في ذلك مشروع تجريبي مرتبط بمباني مدينة سلمان السكنية، وذلك قبل إصدار قرار تنظيمي معدل.