المنامة: يقول خبراء إن المشاريع العقارية القائمة على القيمة تواصل دفع عجلة الطلب والاستثمارات في سوق العقارات في البحرين. كما أشاروا إلى أن مطورين مثل مجموعة داداباي يقودون التحول المستمر للنشاط نحو قطاع العقارات الميسورة التكلفة وعالية الجودة في البحرين.
المنامة : يقول خبراء إن المشاريع العقارية القائمة على القيمة تواصل دفع عجلة الطلب والاستثمارات في سوق العقارات في البحرين.
كما أشاروا إلى أن مطورين مثل مجموعة داداباي يقودون التحول المستمر للنشاط نحو قطاع العقارات الميسورة التكلفة وعالية الجودة في البحرين.
تشير تقارير صادرة عن شركات استشارات عقارية دولية في البحرين إلى أن استقرار السوق، الذي بدأ في النصف الثاني من العام الماضي، من المتوقع أن يستمر خلال هذا العام.
ووفقاً لعزيز ميتايوالا من شركة بيغاسوس العقارية، فإن "الجودة والقيمة مقابل المال تواصل دفع الاهتمام الاستثماري في قطاع العقارات في البحرين، مما يشير إلى أن المشترين والملاك المحتملين لديهم مجموعة من الخيارات للاختيار من بينها".
وأضاف: "الأمر كله يعود إلى سمعة المطور، وجودة البناء، وعروض القيمة للمشروع".
وفي تعليقه على هذا التطور، قال المدير الإداري لمجموعة داداباي، شبير داداباي: "لقد تفهمنا احتياجات المشترين والمستثمرين لدينا، ونواصل رؤية اهتمام كبير منهم للاستثمار في بيئة البحرين المستقرة".
وأضاف: "ينظر مشترو اليوم إلى عرض القيمة الإجمالي، وجودة البناء، والتسليم في الوقت المحدد، وهذا ما يدفع هؤلاء المشترين نحو مشاريعنا".
يعد مشروع "سيف تيراسز" قيد الإنشاء أحدث مشروع سكني حائز على جوائز لمجموعة داداباي، حيث تم بيع أكثر من 50 في المائة من الشقق منذ إطلاقه الرسمي في أواخر العام الماضي.
مشروع آخر حائز على جوائز للمجموعة هو "جفير هايتس"، الذي تم تسليمه للمشترين بدءاً من سبتمبر من العام الماضي. تم إطلاق المشروع في عام 2014 ويضم 376 شقة، وقد تم تسليمه كما هو موعود، ومن المقرر أن تبدأ عمليات تسجيل الشقق قريباً.
فاز مشروع "سيف تيراسز" بجائزتين في حفل جوائز العقارات العربية الأخير، الأولى صنفته كـ "مشروع سكني شاهق الارتفاع يحظى بتقدير كبير" والثانية لتصاميم شققه الفردية.
يقع مشروع "سيف تيراسز" في قلب منطقة السيف الترفيهية في البحرين، وهو برج تملك حر مكون من 29 طابقاً يضم 173 شقة فاخرة تتراوح بين استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع تراسات خاصة كبيرة توفر نمط حياة عالي الجودة في حي يمزج بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية. وتتقدم أعمال البناء في المشروع الذي يركز على العائلة قبل الجدول الزمني المحدد، حيث تم الانتهاء من صب سقف الطابق التاسع عشر.
وقال شبير داداباي: "نستهدف بناء ثلاثة طوابق كل شهر مع توقع الانتهاء بحلول نهاية هذا العام، يليه التسليم الفوري".
تشمل أبرز ميزات المشروع العديد من الأنشطة الترفيهية، ومنطقة لعب خارجية ذات مناظر طبيعية، وصالات رياضية منفصلة للنساء والرجال، ومسبحاً كبيراً لا متناهياً يطل على البحر في مستوى السطح.
وفي حديثه عن نهج المجموعة تجاه تطوير مجتمعات سكنية رائدة ومولدة للقيمة، قال: "نحن نؤمن بأنه لا ينبغي للعائلات أن تدفع مبالغ طائلة أو تضطر للتنازل عن المساحة والراحة للعيش في مشروع سكني عائلي مثل سيف تيراسز".
وأضاف: "تتوفر أيضاً خطة دفع منظمة ومرنة مع تسهيلات تمويل عقاري من بنك الخليجي التجاري"، مشيراً إلى أن شركة بيغاسوس العقارية، الوكيل الحصري لمبيعات سيف تيراسز، تمكنت من جذب اهتمام المشترين من جميع أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي.
وفي معرض تسليطه الضوء على سيناريوهات السوق الحالية، توقع شبير داداباي عائداً على الاستثمار يتراوح بين 8 إلى 10 في المائة.
