امتلاك المنازل أصبح أسهل مع برنامج التمويل الاجتماعي "مزايا"

تي دي تي | المنامة

صحيفة ديلي تريبيون – www.newsofbahrain.com

إن امتلاك منزل هو بمثابة حلم يتحقق. وعندما يتحقق، فإنه لا يؤمن مستقبلك فحسب، بل يؤمن أيضاً مستقبل أحبائك.

إنه يمنحهم راحة البال التي يستحقونها.

ومع ذلك، غالباً ما تطغى المشاكل المالية على هذه الأحلام. ولكن في البحرين، أصبح تحويل أحلام السكن إلى واقع أسهل بكثير، خاصة من خلال برنامج "مزايا".

تشير أحدث الإحصائيات إلى أن برنامج التمويل الإسكاني الاجتماعي قد حقق أحلام السكن لـ 120 مواطناً بحرينياً في غضون شهرين تقريباً من هذا العام.

ويصبح هذا الرقم ضخماً إذا ما تم احتسابه منذ بداية البرنامج.

منذ إطلاقه وحتى منتصف فبراير من هذا العام، استفاد 9900 بحريني من برنامج "مزايا" في امتلاك منازل أحلامهم.

ووفقاً لوزارة الإسكان، سجل عام 2021 زيادة كبيرة في عدد المستفيدين من برنامج "مزايا".

وقالت الوزارة: "استفاد 3271 مواطناً من برنامج مزايا في عام 2021، وهو أيضاً الأعلى منذ إطلاقه في عام 2013".

وفي عام 2020، عالج برنامج "مزايا" 1691 طلباً.

وأضافت الوزارة: "هذا يعكس الطلب المتزايد على الاستفادة من البرنامج".

وأوضحت الوزارة أن التسهيلات المالية وتنوع المعروض من المشاريع الإسكانية هي بعض الأسباب الكامنة وراء نجاح البرنامج.

كما كشفت الوزارة أن غالبية الأشخاص الذين حصلوا على وحدات سكنية العام الماضي، والبالغ عددهم 1040 طلباً، كانوا على قائمة الانتظار من عام 2009 إلى 2013.

وفي العام الماضي، أنهى برنامج "مزايا" أيضاً انتظار 455 شخصاً كانوا على قائمة الانتظار الإسكانية منذ عام 2004.

وقالت الوزارة: "هناك عدد متزايد من المواطنين يتقدمون الآن لتحويل طلباتهم من برامج أخرى إلى برنامج مزايا".

كما أكدت الوزارة وجود زيادة هائلة في عدد الوحدات السكنية التي يوفرها القطاع الخاص ضمن النطاق السعري الذي حدده برنامج "مزايا".

ومن بين المستفيدين البالغ عددهم 9900، حصل 2167 شخصاً على وحداتهم السكنية من وزارة الإسكان وبنك الإسكان.

أما الـ 7735 مواطناً المتبقون، أي ما يعادل 78%، فقد وجدوا منازلهم من المشاريع المتاحة في السوق العقاري المفتوح، حيث أكدت الوزارة مطابقتها للمعايير الفنية.

وفيما يتعلق بالاتجاهات، ذكرت الوزارة أن شراء الشقق ارتفع بنسبة 26%، مقارنة بـ 74% للوحدات السكنية.

وشكل المستفيدون في المحافظة الشمالية 56% من عمليات الشراء، تليها محافظة المحرق بنسبة 36%، ثم محافظة العاصمة بنسبة 6%، والمحافظة الجنوبية بنسبة 3%.

وحول حصة الحكومة في البرنامج، قالت الوزارة إنها ارتفعت إلى 87.2 مليون حتى منتصف فبراير 2022، بفضل البنوك والمصارف التجارية في المملكة التي طرحت عروضاً حصرية.

وبلغت نسبة شراء الوحدات السكنية مقارنة بالشقق وشقق التمليك في المحافظة الشمالية 96% و4% على التوالي.

فيما اشترى 97% من الأشخاص في المحرق فيلات، مقارنة بـ 3% اشتروا شققاً.

وفي محافظة العاصمة، اشترى 100% منازل.

واختار 33% من المستفيدين في المحافظة الجنوبية الفيلات، و67% اختاروا الشقق.