تسوية نزاع عائلي على عقار: المحكمة تحكم لصالح الأبناء

تيديت | المنامة

انتهى نزاع عائلي طويل حول عقار بانتصار قضائي لأبناء المالك المتوفى. تمحورت القضية، التي تضمنت مطالبة من أعمام المتوفى، حول صحة عقد البيع وسداد الالتزامات المالية المترتبة عليه.

وأوضحت المحامية هدى الأسود، وكيلة الأبناء، أن موكليها رفعوا دعوى قضائية ضد إحدى الشركات لإثبات صحة عقد بيع ابتدائي بين الشركة ووالدهم. وتطلبت الدعوى المتعلقة بالعقار نشر تفاصيل العقار في الجريدة الرسمية، وهو إجراء قانوني لحماية حقوق الملكية.

وذكرت الأسود أن الأعمام طعنوا في العقد، مدعين ملكيتهم للعقار وزاعمين أنه تم شراؤه باسم والدهم على أن تنتقل الملكية إليهم بعد سداد كامل الأقساط. ومع ذلك، فشلوا في تقديم أي إثبات لهذه المدفوعات.

وأشارت المحامية إلى أن العقار كان مرهوناً لبنك، وأن الأبناء كانوا الطرف الوحيد الملزم قانوناً بسداد المبالغ المستحقة، وفقاً لحكم قضائي سابق. وقد رفع الأعمام دعوى مقابلة يطالبون فيها بتسجيل العقار بأسمائهم بناءً على ادعاءات بوجود عقد صوري.

ومع ذلك، قضت المحكمة الكبرى المدنية بصحة عقد البيع المبرم بين المتوفى والشركة. وأمرت المحكمة إدارة المسح العقاري بتسجيل العقار وإصدار سند ملكية للأبناء، رافضةً دعوى الأعمام ومُلزمة إياهم بدفع الرسوم والمصاريف القضائية وأتعاب المحاماة.

ورغم هذا الحكم، استأنف الأعمام القرار لكنهم فشلوا في إثبات ادعاءاتهم. وأيدت محكمة الاستئناف الحكم الأصلي، مؤكدة أن عقد البيع المنفذ هو الاتفاق الوحيد الصحيح وأنه لا وجود لأي عقد خفي أو صوري. وتنهي هذه القضية نزاعاً عائلياً طال أمده، مما يضع سابقة قانونية واضحة لحالات مماثلة.