رفضت المحكمة المدنية الكبرى دعوى لاسترداد 24 ألف دينار بحريني من قيمة بيع سجل تجاري لمؤسسة فردية، وذلك بعد أن تبين للقضاة أن عقد البيع لم يتم توثيقه رسمياً ولا يحمل أي قوة قانونية.
تيديت | المنامة
رفضت المحكمة المدنية الكبرى دعوى لاسترداد 24 ألف دينار بحريني من قيمة بيع سجل تجاري لمؤسسة فردية، وذلك بعد أن تبين للقضاة أن عقد البيع الأساسي لم يتم توثيقه رسمياً ولا يحمل أي قوة قانونية.
وأفاد المدعي أمام المحكمة بأنه اتفق على بيع السجل التجاري مقابل 30 ألف دينار، وأن المشتري دفع 6 آلاف دينار، مما يترك مبلغ 24 ألف دينار كباقٍ مستحق.
وطالب المدعي بإصدار أمر يلزم المدعى عليه بسداد المبلغ المتبقي.
وأوضحت المحكمة أن بيع النشاط التجاري يُعد تصرفاً شكلياً لا يكتمل بمجرد الاتفاق.
إذ يجب توثيق العقد لدى كاتب العدل، وقيده في السجل التجاري، ونشر ملخص عنه في إحدى الصحف المحلية. وقد أقر الطرفان أمام المحكمة بأن العقد لم يتم توثيقه.
وبناءً على ذلك، قضت المحكمة بأن اتفاقية البيع المرفقة بالقضية باطلة بطلاناً مطلقاً ولا ترتب أي آثار قانونية بين الطرفين أو في مواجهة الغير.
وأكدت المحكمة أنها ملزمة بالتصدي لهذه النقطة من تلقاء نفسها لتعلقها بالنظام العام.
وكان المدعي قد استند إلى نسخة من اتفاقية بيع خاصة، والتي أشارت، وفقاً للمحكمة، إلى نقل السجل التجاري إلى المدعى عليه وتسوية المبلغ المتبقي عند إصدار سجل تجاري جديد.
من جانبها، دفعت المحامية سارة عتيق، وكيلة المدعى عليه، بأن المدعي قد خالف ما تم الاتفاق عليه من خلال ترتيب حصص الملكية بنسبة 1% لنفسه و99% لموكلتها، رغم أن الاتفاق كان يقضي بنقل الملكية بالكامل.
كما دفعت بأن العقد محل النزاع لم يتم توثيقه، وطالبت برفض الدعوى، مشيرة إلى أن المدعي لم يقم بنقل النشاط التجاري بنسبة 100%.
وخلصت المحكمة إلى أن العقد الباطل لا يمكن أن يُتخذ أساساً للمطالبة، وكل ما بُني عليه فهو باطل أيضاً.
