نائب رئيس الوزراء: حريصون كل الحرص على حماية الحقوق القانونية

ت دي تي | المنامة

صحيفة ديلي تريبيون - www.newsofbahrain.com

أحالت اللجنة الوزارية للمشاريع التنموية والبنية التحتية خمسة مشاريع عقارية تم بناؤها قبل صدور قانون تنظيم القطاع العقاري رقم 27 لسنة 2017 إلى اللجنة القضائية لتسوية مشاريع التطوير العقاري المتعثرة.

وأكد نائب رئيس مجلس الوزراء الشيخ خالد بن عبد الله آل خليفة، رئيس اللجنة الوزارية، أن هذا القرار جاء خلال اجتماع افتراضي بعد أن استعرضت اللجنة مشاريع "بريز سيف"، و"مارينا بريز 1 و2"، و"دار العز 2 و3"، و"مارينا ريف"، و"العرين هومز".

وكان مجلس الوزراء قد أحال هذه المشاريع في أوائل شهر مايو إلى اللجنة من خلال حصر الالتزامات والحقوق، والاطلاع على كافة البيانات والمعلومات والمستندات ذات الصلة.

وقال الشيخ خالد: "تبين للجنة الوزارية أن مشروع مارينا ريف، الذي بيعت وحداته على الخارطة بالتزامن مع بدء إنشائه في عام 2007، لم يتم تسليم وحداته لأصحابها في الوقت المحدد".

أما بالنسبة للمشاريع الأخرى، فقد بيعت الوحدات على الخارطة قبل صدور القانون رقم 27 لسنة 2017، وقام المشترون بالوفاء بجزء أو كل التزاماتهم المالية تجاه المطورين.

وقام المطورون برهن المشاريع أثناء أو بعد البناء وقبل تسليم الوحدات، مما منع الملاك من الحصول على سندات ملكيتهم.

وهذا يعني أنهم لم يتمكنوا من تأسيس اتحادات ملاك لضمان الاستخدام الأمثل للعقارات المشتركة والوحدات العقارية، واستخدام وصيانة المناطق المشتركة.

إن مملكة البحرين دولة مؤسسات وقانون في ظل قيادة حضرة صاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة، وبجهود الحكومة برئاسة صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن حمد آل خليفة، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء.

وأضاف الشيخ خالد: "نحن حريصون كل الحرص على حماية حقوق ومصالح الأفراد في جميع الحالات وبكافة الوسائل، وخاصة القانونية منها، وهو ما أثبت نزاهة نهج الحكومة في التعامل مع مشاريع التطوير العقاري المتعثرة، وفقاً للمرسوم بقانون رقم 66 لسنة 2014 بشأن تسوية مشاريع التطوير العقاري المتعثرة".

ومنذ تنفيذ أحكام المرسوم بقانون رقم 66 لسنة 2014، تم اتخاذ قرارات بشأن ثمانية مشاريع متعثرة بناءً على شكاوى من الملاك، مع تسوية خمسة منها.

وفي هذا الصدد، ومن أجل معالجة كافة مشاريع التطوير العقاري المتعثرة، وجه الشيخ خالد مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) بالتنسيق مع الوزارات والجهات الحكومية ذات الصلة، لحصر ومتابعة المشاريع التي بيعت على الخارطة قبل صدور قانون تنظيم القطاع العقاري في عام 2017.