يواجه السكن المشترك غير المستوفي لاشتراطات السلامة خطر قطع التيار الكهربائي وإلغاء عقود الإيجار، وذلك بموجب القواعد السارية حالياً في جميع أنحاء مملكة البحرين. ويحدد القرار رقم (1) لسنة 2023، الصادر عن وزارة شؤون البلديات والزراعة، شروط تسجيل عقود إيجار السكن الجماعي.
تيديت | المنامة
يواجه السكن المشترك غير المستوفي لاشتراطات السلامة خطر قطع التيار الكهربائي وإلغاء عقود الإيجار، وذلك بموجب القواعد السارية حالياً في جميع أنحاء مملكة البحرين.
ويحدد القرار رقم (1) لسنة 2023، الصادر عن وزارة شؤون البلديات والزراعة، شروط تسجيل عقود إيجار السكن الجماعي في المحافظات الأربع.
ويأتي هذا القرار في أعقاب التعديلات التي أُدخلت على قانون إيجار العقارات في عام 2020.
وبموجب هذا الإطار، يتعين على الملاك تقديم شهادة سلامة إنشائية من مكتب هندسي مرخص قبل قبول عقد الإيجار.
وفي حال عدم استيفاء العقار للشروط، يجوز للجهات البلدية المطالبة بقطع التيار الكهربائي والمياه، وإلغاء عقد الإيجار.
النطاق
قال الوزير سعادة المهندس وائل المبارك إن هذه الخطوة تمنح المجالس البلدية صلاحيات أوسع لاتخاذ إجراءات ضد مساكن العمال المكتظة والشقق المتهالكة المخصصة للعزاب.
وفي رد كتابي على النائب محمد موسى، أشار الوزير إلى المخاطر التي تشكلها المباني غير المسجلة أو غير الصالحة للاستخدام. وأضاف أن القواعد تغطي التمديدات الكهربائية، ومخارج الطوارئ، وسلامة الهيكل الإنشائي.
كما يمكن إحالة القضايا إلى المحكمة، في حين يمكن قطع التيار الكهربائي بالكامل عن المباني غير المرخصة.
وفي جزء واحد من المحافظة الجنوبية وحدها، سجل المفتشون 84 مخالفة خلال عامي 2023 و2024.
وشملت المخالفات الشائعة التخزين غير الآمن لأسطوانات الغاز، والتوصيلات الكهربائية العشوائية، والتأجير من الباطن، والمباني التي توشك على الانهيار.
الفحوصات الدورية
تقوم بلدية المنطقة الجنوبية بإجراء فحوصات دورية بالتنسيق مع المحافظة، وهيئة الكهرباء والماء، ووزارتي الصحة والداخلية، وأعضاء المجالس البلدية المنتخبين.
وينصب التركيز على تحديد المساحات المؤجرة التي يسكنها عمال دون ترخيص والعمل على توفيق أوضاعها وفقاً للقواعد المعمول بها.
