رفضت مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) مقترحاً بقانون يهدف إلى تقييد تملك الأجانب للعقارات في المناطق السكنية، معربة عن تحفظاتها على المقترح البرلماني الذي يسعى لحصر التملك في المناطق السياحية.
رفضت مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) مقترحاً بقانون يهدف إلى تقييد تملك الأجانب للعقارات في المناطق السكنية. وقد أعربت المؤسسة عن تحفظاتها بشأن المقترح البرلماني الذي يهدف إلى حصر تملك الأجانب للعقارات في المناطق السياحية فقط.
وذكرت المؤسسة في مذكرة رفعتها إلى مجلس الشورى أن مثل هذا القانون سيؤثر سلباً على القطاع العقاري والاقتصاد الوطني. وأشارت إلى أن القطاع عانى بالفعل من انخفاض في الإيرادات بسبب الظروف الاقتصادية في السنوات الأخيرة. وقال مسؤول في المؤسسة: "لقد شهدنا تراجعاً في التداولات العقارية، وتعد الظروف الاقتصادية الحالية أحد الأسباب الرئيسية لذلك".
وتقوم مؤسسة التنظيم العقاري، بالتعاون مع عدد من الجهات الحكومية، بدراسة وضع السوق العقاري الحالي في البحرين أملاً في إيجاد حلول لهذه المشكلة. ووفقاً للمؤسسة، فإن السوق العقاري بحاجة إلى دفعة لتحسين وضعه؛ حيث شهد عام 2019 انخفاضاً في الإيرادات من 38 مليون دينار بحريني إلى 22 مليون دينار، وهو ما يمثل تراجعاً بنسبة 42 في المائة.
من جانبه، أكد رئيس لجنة الشؤون المالية والاقتصادية بمجلس الشورى، خالد المسقطي، انخفاض الإيرادات، مشيراً إلى أنه لا يمكن تقديم أي تنازلات لأي طرف فيما يتعلق برسوم التسجيل العقاري. جاء ذلك في أعقاب دعوات لإعفاء المواطنين البحرينيين من رسوم تسجيل العقارات.
وأوضح السيد المسقطي أن انخفاض الإيرادات يعني أن الحكومة لا تستطيع تحمل المزيد من التراجع في عوائد التسجيل العقاري. وقد تم رفع مقترح برلماني لإعفاء البحرينيين من دفع رسوم التسجيل إلى مجلس الشورى، إلا أنه تم رفض المقترح.
وقد تسارعت إجراءات التسجيل العقاري مؤخراً، حيث أُعلن مؤخراً أن إتمام معاملات نقل الملكية العقارية أصبح يستغرق يوماً واحداً فقط.
وفي هذا السياق، قال رئيس مجلس إدارة مؤسسة التنظيم العقاري ورئيس جهاز المساحة والتسجيل العقاري، الشيخ سلمان بن عبد الله آل خليفة، إنه يجري تنفيذ المزيد من الآليات لتقليل فترات الانتظار بشكل أكبر.
