وسيط عقاري يكسب استئنافاً في قضية استرداد عربون بقيمة 2000 دينار

تي دي تي | المنامة

صحيفة ديلي تريبيون – www.newsofbahrain.com

كسب وسيط عقاري دعوى قضائية لإلغاء مطالبة باسترداد عربون بقيمة 2000 دينار تم دفعه في صفقة بيع شقة لم تتم. جاء قرار محكمة الاستئناف المدنية في طعن ضد حكم سابق يسمح للوسيط بالاحتفاظ بالعربون نظراً لإخفاق المشتري في الوفاء بشروط العقد.

وكان المدعي قد لجأ إلى المحكمة مطالباً الوسيط بإعادة مبلغ 2000 دينار الذي دفعه كعربون لشراء شقة بقيمة 120 ألف دينار، حيث نص العقد على إتمام عملية الشراء خلال شهر واحد.

وخلال جلسة الاستماع، قال المدعي إنه صُدم عندما علم أن الوسيط قد باع الشقة لطرف آخر، على الرغم من توقيع الاتفاقية.

وأوضح المدعي للمحكمة: "حدث هذا بعد استكمال كافة الإجراءات المطلوبة للحصول على قرض عقاري من بنك الإسكان. ومع ذلك، أخبرني الوسيط أنه باع العقار المختار لشخص آخر، وأنه يتعين علي الآن دفع عربون جديد لشراء عقار آخر".

إلا أن المحكمة وجدت، بناءً على شهادات الشهود، أن المدعي كان ملزماً بسداد المبلغ بالكامل خلال شهر واحد لإتمام الصفقة. وخلصت المحكمة إلى أن المدعي أخفق في ذلك، واستغرق أربعة أشهر لتدبير مبلغ الصفقة.

وبناءً على ذلك، قضت محكمة أول درجة لصالح المدعى عليه، مما دفع المدعي للطعن في الحكم. وقد رفضت محكمة الاستئناف المدنية العليا الطعن وأيدت الحكم الابتدائي.