قد يدفع الملاك الذين يخالفون قواعد السكن المخصص للعائلات ثمناً باهظاً، حرفياً، إذا أقرت البحرين عقوبات جديدة على التأجير غير السليم. حيث يقترح تعديل قانون إيجار العقارات فرض غرامات تصل إلى قيمة إيجار عام كامل على المخالفين.
تيديت | المنامة
قد يدفع الملاك الذين يخالفون قواعد السكن المخصص للعائلات ثمناً باهظاً، حرفياً، إذا أقرت البحرين عقوبات جديدة على التأجير غير السليم. حيث يقترح تعديل قانون إيجار العقارات فرض غرامات تصل إلى قيمة إيجار عام كامل على ملاك العقارات الذين يؤجرون المنازل المخصصة للعائلات لأغراض أخرى دون موافقة رسمية.
ويقدم المقترح، الذي طرحه النائب محمد جاسم العليوي وأربعة من زملائه، غرامات تصل إلى قيمة إيجار عام كامل للملاك الذين يؤجرون مثل هذه العقارات دون إذن من البلدية المحلية أو الجهة المختصة.
كما سيتطلب الإجراء من الوزير المسؤول عن شؤون البلديات إصدار توجيهات بشأن متى وكيف يمكن منح الموافقات.
القواعد
يقول مؤيدو المقترح إن الأمر يتعلق بحماية الأحياء العائلية وضمان التزام الملاك بالقواعد.
وأوضح النواب في بيانهم المرافق: "على الرغم من القيود، لا يزال بعض الملاك يسيئون استخدام هذه المنازل، مما يؤثر على طابع المناطق السكنية".
كما تمت إحالة المقترح إلى مجلس بلدي المحرق لإبداء آرائهم.
الملاحظات
يُنظر إلى هذه الخطوة كوسيلة لدمج ملاحظات السلطات المحلية التي تتعامل مباشرة مع قضايا الإسكان والمخاوف المجتمعية.
وأضاف المؤيدون أن التغيير المقترح ضروري للحفاظ على الغرض من السكن العائلي ومنع الملاك من التربح على حساب المجتمعات.
ويستند التعديل إلى المادة 9 (أ) من دستور البحرين، التي تتطلب أن تحقق قوانين الإسكان توازناً عادلاً بين الاحتياجات الاقتصادية والعدالة الاجتماعية.
ومن خلال فرض عقوبات، يأمل النواب في ردع المزيد من الانتهاكات ومعالجة مشكلة نمت بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة.
الغرامات
سيواجه الملاك الذين يتجاهلون القواعد الجديدة غرامات يحددها الوزير، بحد أقصى يعادل قيمة الإيجار السنوي للعقار المعني.
ويعتقد النواب أن هذا سيعطي فاعلية للقوانين الحالية ويضمن امتثالاً أكثر صرامة.
وقد تم إرسال مشروع القانون إلى لجنة المرافق العامة والبيئة للمراجعة، ومن المتوقع التصويت عليه في الأسابيع المقبلة.
ويقول المؤيدون إنها خطوة طال انتظارها لاستعادة النظام في المناطق السكنية وحماية سلامة السكن العائلي.
