سيناقش المشرعون يوم الثلاثاء خفض تكاليف القروض الإسكانية، حيث يدفع بعض المقترضين ما يصل إلى 30 ألف دينار كفوائد على قرض بقيمة 60 ألف دينار. ويهدف المقترح إلى خفض أسعار الفائدة على قروض بنك الإسكان بنسبة 20 في المائة، سعياً لتخفيف العبء عن المقترضين.
تيديت | المنامة
سيناقش المشرعون يوم الثلاثاء خفض تكاليف القروض الإسكانية، حيث يدفع بعض المقترضين ما يصل إلى 30 ألف دينار كفوائد على قرض بقيمة 60 ألف دينار. ويهدف المقترح إلى خفض أسعار الفائدة على قروض بنك الإسكان بنسبة 20 في المائة، سعياً لتخفيف العبء عن المقترضين الذين يواجهون سوقاً ارتفعت فيه أسعار المنازل بشكل كبير.
ويقول النواب الداعمون للخطة إن العديد من المقترضين ينتهي بهم المطاف بسداد ما يقرب من ضعف قيمة القرض الأصلي، مع تمديد فترات السداد على مدى ثلاثة عقود.
تكاليف الاقتراض
مع وصول أسعار العقارات إلى أعلى مستوياتها، يجادل النواب بأن خفض تكاليف الاقتراض أمر طال انتظاره.
وتدعو الخطة وزارة الإسكان والتخطيط العمراني إلى العمل مع بنك الإسكان لخفض ما يدين به المقترضون من فوائد.
وقد تم تقديم المقترح من قبل النواب إيمان شويطر، والنائب الأول لرئيس مجلس النواب عبد النبي سلمان، والنائب الثاني أحمد قراطة، وزينب عبد الأمير، والدكتور مهدي الشويخ.
الأرباح
يقول النواب إن البنك أُنشئ لدعم ذوي الدخل المحدود والمتوسط، وليس لتحقيق الأرباح.
وقالت شويطر: "تم إنشاء بنك الإسكان لتقديم قروض إسكانية ميسرة، وليس لجني الأموال من الأشخاص الذين يحاولون توفير سقف يأويهم. ومع ذلك، في العام الماضي وحده، حقق البنك أرباحاً بلغت 35.7 مليون دينار. يجب على الحكومة مساعدة الناس على شراء المنازل، وليس التربح منهم".
وقد راجعت لجنة المرافق العامة والبيئة الخطة وأوصت بالموافقة عليها، مشيرة إلى أن هذا الخفض سيخفف بعض الضغوط عن المقترضين.
الفائدة
من جانبها، تقول وزارة الإسكان والتخطيط العمراني إن بنك الإسكان لا يفرض فوائد بالمعنى التقليدي، بل يطبق "رسوماً إدارية" تصل إلى 3 في المائة على الرصيد المتناقص.
وتضيف الوزارة أن أقساط القروض يتم ضبطها بالفعل من خلال تحديد سقف لها بنسبة 25 في المائة من دخل المقترض، مع تغطية أي مبالغ متبقية بعد فترة السداد من قبل الدولة.
وقالت الوزارة في رد مكتوب: "تظل الوزارة ملتزمة بتقديم خدمات إسكانية تلبي احتياجات المواطنين. كما يمنح بنك الإسكان المقترضين فترة سماح مدتها ستة أشهر قبل استحقاق الدفعة الأولى، ويسمح بتأجيل الأقساط لمدة تصل إلى عامين دون رسوم إضافية".
أعباء السداد الثقيلة
يقول النواب المؤيدون لخفض الفوائد إنه حتى مع هذه الإجراءات، لا يزال المقترضون يرزحون تحت وطأة أقساط السداد الثقيلة.
وقالت شويطر: "ينص الدستور بوضوح على أن الحكومة ملزمة بمساعدة المواطنين في الحصول على السكن. في ظل الوضع الحالي، يثقل كاهل الناس بديون ضخمة لمجرد امتلاك منزل. إن خفضاً بنسبة 20 في المائة يعد ضرورة".
