قطاع الإنشاءات في المملكة.. ركيزة للنمو

تيديت | المنامة

بدعم من أجندة رؤية البحرين الاقتصادية 2030، التي أُطلقت في أكتوبر 2008، من المقرر أن يلعب قطاع الإنشاءات دوراً رئيسياً في النمو الاقتصادي للبلاد، حيث تسعى المملكة إلى تقليل اعتمادها على قطاع النفط والغاز، وفقاً لخبراء. ومن بين القطاعات التي تستهدفها البحرين هو القطاع العقاري، مع وجود العديد من المشاريع السكنية التي يتم بناؤها من قبل كبرى الشركات في البلاد. وتكتسب "خليج البحرين"، وهي منطقة تطوير مملوكة للقطاع الخاص بنسبة 100 في المئة، زخماً في البلاد، حيث نقلت وسائل الإعلام عن الرئيس التنفيذي غاغان سوري قوله إنه يرى أن خليج البحرين سيلعب دوراً مهماً في قصة نمو المنامة. "في رأيي، مستقبل المنامة يكمن في خليج البحرين.

بعد سنوات عديدة من الآن، سيحدد هذا أفق المنامة"، قال سوري. "لقد أنجزنا حوالي 25 في المئة من التطوير الرأسي ولدينا 20 في المئة أخرى قيد التطوير. هذا يعني أن حوالي 50 في المئة قد تم إنجازه أو يجري تنفيذه حالياً". ويوضح سوري نوع الإنشاءات العقارية التي تحدث في جميع أنحاء خليج البحرين، بما في ذلك أول أبراج سكنية داخل المنطقة. "نحن نحاول دائماً أن نكون في الطليعة. نحن نحاول وضع العربة أمام الحصان. لدينا مشروع ووتر باي، وهو عبارة عن ثلاثة أبراج سكنية مكونة من 10 طوابق. البرج الأوسط قريب جداً من الاكتمال في غضون أسابيع وليس أشهر، وستكون هذه هي المرة الأولى في خليج البحرين التي يبدأ فيها الناس بالعيش هنا.

" ويضيف: "البرجان الآخران في ووتر باي ليسا بعيدين جداً عن البرج الأوسط، ربما بعد بضعة أشهر من التسليم الأول. داخل هذه المنطقة، سيكون لدينا تراكمياً ما يقرب من 600 شقة قادمة إلى خليج البحرين، وهو أمر جوهري". هذه مجرد بداية للمشاريع العقارية في خليج البحرين، مع خطط لمفهوم شقق فور سيزونز ومشروع غولدن غيت السكني. "سيحتوي مشروع غولدن غيت على أطول أبراج سكنية في البحرين. المشروع الآخر الموجود على أرض الواقع حالياً هو ون بحرين. يتعرف عليه معظم الناس من خلال المقاول وهو الكوهجي، وهم يبنون أبراجاً سكنية أيضاً"، يوضح سوري. "نحن نعمل أيضاً على شقق فور سيزونز - ومن المفترض أن يبدأ العمل في الأساسات والإنشاءات قريباً جداً".

بالإضافة إلى القطاع السكني، يعد قطاع الضيافة أيضاً جزءاً رئيسياً من تقدم الإنشاءات المستمر في البحرين، مع تطوير فندق هيلتون ضمن المرحلة الأولى من مشروع "الأفنيوز". المقاول الرئيسي لأعمال بناء الفندق هو شركة عبد الله ناس للمقاولات، ومن المتوقع الانتهاء من العقار بحلول نوفمبر 2020. كما يستفيد مشروع "ديار المحرق" الضخم في البحرين، الذي يمتد على مساحة 12.2 كيلومتر مربع ويتم بناؤه على أربع إلى خمس مراحل، من الطلب على مشاريع الضيافة والمشاريع السكنية. بدأ العمل في مشروع ديار المحرق، الذي تأسس كجزء من مشروع مشترك مع شركة التطوير العقاري "إيجل هيلز" ومقرها أبوظبي، في عام 2007، وهو ما وصفه الرئيس التنفيذي للمشروع، أحمد العمادي، في تصريح لـ CW بأنه مخطط رئيسي "ضخم" لأي منطقة، خاصة بالنسبة لـ "جزيرة صغيرة مثل البحرين". كما ذكرت شركة "إدامة"، الذراع العقاري لصندوق الثروة السيادي البحريني "ممتلكات"، أن عام 2020 سيكون "عام التسليم" للمملكة حيث تركز على تسليم ثلاثة مشاريع كبرى. وأوضح علي مرتضى، مدير تطوير الأعمال لقطاع العقارات في مجلس التنمية الاقتصادية بالبحرين، أن النمو في البلاد كان مدفوعاً في المقام الأول بالاستثمار الحكومي في البنية التحتية لتطوير قطاعات المستقبل. "من جانبنا، التزمنا باستثمارات بقيمة 32 مليار دولار في البنية التحتية العامة والخاصة. جاء حوالي 7.5 مليار دولار منها من صندوق دعم دول مجلس التعاون الخليجي، و10 مليارات دولار أخرى من كيانات شبه حكومية، و10-15 مليار دولار إضافية من القطاع الخاص"، يقول مرتضى لـ Construction Week.