يواجه المغتربون في البحرين ارتفاعاً متزايداً في أسعار الإيجارات، مما يسبب ضائقة ويجعل العثور على سكن ميسور التكلفة أمراً صعباً بشكل متزايد، وفقاً لاستطلاع حديث أجرته صحيفة ديلي تريبيون.
ت دي تي | المنامة
صحيفة ديلي تريبيون – www.newsofbahrain.com
تقرير: زهراء أياز
يواجه المغتربون في البحرين ارتفاعاً متزايداً في أسعار الإيجارات، مما يسبب ضائقة ويجعل العثور على سكن ميسور التكلفة أمراً صعباً بشكل متزايد، وفقاً لاستطلاع حديث أجرته صحيفة ديلي تريبيون.
وكشف الاستطلاع أن الإيجارات في المناطق الشهيرة التي يسكنها المغتربون مثل أم الحصم، والمنامة، والجفير، والعدلية قد ارتفعت بشكل كبير، مما دفع العائلات إلى التفكير إما في تحمل التكاليف الباهظة أو الانتقال إلى مناطق أكثر ميسورة التكلفة في المنطقة الجنوبية.
ولتسليط الضوء على أسباب هذا الارتفاع في أسعار الإيجارات، تواصلت صحيفة ديلي تريبيون مع خبراء عقاريين. وشاركت فيوليتا عبود، مديرة الحسابات في شركة كارلتون العقارية، رؤيتها قائلة: "يمكن أن يُعزى ارتفاع الإيجارات إلى وسائل الراحة التي توفرها المباني.
وعلى الرغم من أن مناطق مثل العدلية والمنامة وأم الحصم تواجه نقصاً حاداً في مساحات مواقف السيارات، إلا أنها لا تزال تحظى بطلب كبير بين المغتربين لأنها تضم المراكز والشركات التي يترددون عليها بكثرة. وتشمل هذه المناطق أيضاً أماكن ذات أهمية دينية، ومطاعم، ومراكز ترفيهية، مما دفع أصحاب المباني السكنية إلى استغلال هذا التوجه من خلال فرض إيجارات أعلى.
عامل آخر يساهم في ارتفاع الإيجارات هو رسوم الخدمات التي تفرضها جمعية ملاك المنازل.
تحدد هذه المجموعة، بالتعاون مع إدارة المبنى، رسوم الخدمة المفروضة على أصحاب المباني"، أضافت الآنسة فيوليتا. علاوة على ذلك، تلعب القيود المفروضة على تملك العقارات لغير البحرينيين دوراً في ارتفاع أسعار الإيجارات.
يقتصر شراء العقارات لغير البحرينيين على مناطق محددة، مثل الجفير، وأمواج، والسيف، وريف آيلاند، ودرة مارينا، وهو ما يؤدي بطبيعة الحال إلى رفع الأسعار.
وتوصي فيوليتا بمنطقة الجفير نظراً لنموها السريع وشعبيتها بين المغتربين. وتوفر المنطقة مجموعة متنوعة من الإيجارات والعقارات ميسورة التكلفة، بما في ذلك الشقق باهظة الثمن وتلك المناسبة للميزانية. كما يوفر موقع الجفير المركزي وصولاً مريحاً إلى جميع مناطق البحرين.
موقع متميز
سلط محمد قاسم بخش، المدير الإداري لمجموعة الغني، وهو خبير عقاري آخر، الضوء على أن مناطق مثل الجفير والعدلية وأم الحصم والماحوز والسيف معروفة بأسعارها المرتفعة بسبب موقعها المتميز ووفرة المرافق مثل المكاتب والمطاعم ومراكز التسوق والمناطق التجارية.
توفر هذه المناطق سهولة وصول لا مثيل لها إلى جميع أنحاء البحرين، مما يجعلها مطلوبة بشدة.
- محمد قاسم بخش، المدير الإداري لمجموعة الغني
- فيوليتا عبود، مديرة الحسابات في شركة كارلتون العقارية
