باءت محاولة مواطن بحريني بمنح منزله لزوجته بالفشل بعد أن قضت محكمة الاستئناف الشرعية ببطلان الهبة لعدم إخلائه للعقار، وقررت المحكمة إعادة تسجيل المنزل باسم المتوفى وتوزيعه على الورثة.
ت دي تي | المنامة
باءت محاولة مواطن بحريني بمنح منزله لزوجته بالفشل بعد أن قضت محكمة الاستئناف الشرعية ببطلان الهبة لعدم إخلائه للعقار، مما جعل عملية النقل باطلة.
وقد قضت المحكمة بوجوب إعادة العقار إلى اسم المتوفى وتوزيعه على ورثته، بمن فيهم أبناؤه من زواج سابق.
ونظراً لاستمراره في العيش بالمنزل حتى وفاته، وجدت المحكمة أن الهبة لم تدخل حيز التنفيذ قط.
وقد رفع القضية أبناء الرجل، الذين ذكروا أن زوجة أبيهم نقلت ملكية العقار باسمها باستخدام عقد هبة تم توقيعه بينما كان والدهم لا يزال على قيد الحياة.
اعتلال الصحة
وقد جادل الأبناء بأن والدهم كان يعاني من اعتلال في الصحة في ذلك الوقت، وكان يفتقر إلى الوعي الكامل، ولم يخلِ المنزل أبداً.
وأوضح محاميهم، محمد الشاربي، للمحكمة أنه بموجب المذهب المالكي والمادة 912 من القانون المدني البحريني، لا تكون هبة العقار صحيحة إلا إذا تخلى الواهب عن حيازته وهو على قيد الحياة. وبخلاف ذلك، تُعامل الهبة معاملة الوصية.
ولا يجيز الشريعة الإسلامية الوصية لوارث إلا بموافقة جميع الورثة الآخرين.
وقد أيدت المحكمة هذا الرأي، حيث وجدت أن الرجل كان يمتلك منازل أخرى لكنه اختار البقاء في هذا المنزل تحديداً.
الملكية
لم تنتقل الزوجة للعيش في المنزل، ولم تستخدم العقار، ولم تظهر أي علامة على السيطرة أو الملكية.
لم يحدث أي تسليم، سواء في الواقع أو في الممارسة. وبدون ذلك، قالت المحكمة إن الهبة باطلة.
وكانت المحكمة الابتدائية قد رفضت الدعوى وألزمت الأبناء بدفع المصاريف.
إلا أن محكمة الاستئناف ألغت ذلك القرار، وأبطلت الهبة، وأمرت بإعادة العقار إلى اسم المتوفى ليتم توزيعه وفقاً لأحكام الميراث في الشريعة الإسلامية.
