النمو العمراني المتسارع في البحرين يتعزز بفضل نظام "بنيات"

تشهد مملكة البحرين تطوراً عمرانياً متسارعاً، يتجلى في تزايد أعداد تراخيص البناء الصادرة لمختلف المشاريع السكنية والاستثمارية والصناعية والتجارية وغيرها. وأكد المهندس الشيخ محمد بن أحمد آل خليفة، وكيل الوزارة لشؤون البلديات بوزارة شؤون البلديات والزراعة، على الدور المحوري الذي يلعبه نظام "بنيات" في تبسيط الإجراءات وتسريع إصدار التراخيص، مما ساهم بشكل ملحوظ في تعزيز وتيرة التقدم وتشجيع الفرص الاستثمارية في المملكة.

وأوضح آل خليفة أن إطلاق دليل اشتراطات البناء الموحد وإعادة هندسة الإجراءات، إلى جانب تطوير النظام الإلكتروني، قد بسّط بشكل كبير عملية الحصول على تراخيص البناء، مما أدى إلى إصدار التراخيص في إطار زمني أقصر بكثير.

وفي عام 2024، أصدرت الوزارة حوالي 6,550 ترخيص بناء، تمت معالجة ما يقرب من 1,780 ترخيصاً منها عبر نظام "بنيات". وفي المتوسط، تم إصدار هذه التراخيص في غضون يومي عمل فقط. واستحوذت تراخيص البناء السكنية على الحصة الأكبر بنسبة 70% تقريباً، تليها المباني الاستثمارية بنسبة 4.4%، وتراخيص المشاريع ذات الطبيعة الخاصة بنسبة 22.3%.

وأشار آل خليفة إلى أن نظام "بنيات" يخضع لتحديثات مستمرة، حيث تم إدخال 11 خدمة جديدة خلال العام الماضي. وشملت هذه التحديثات تراخيص الإضافات الكبيرة والصغيرة، بالإضافة إلى خدمات بدء البناء لكلا النوعين من الإضافات. كما تضمنت الخدمات الأخرى الموافقة على تراخيص المشاريع الحكومية، وتراخيص بناء الأبراج، وتجديد التراخيص، وتراخيص الهدم، وخدمات مراجعة أبراج الاتصالات.

وبالنظر إلى المستقبل، تخطط الوزارة لإدخال تحسينات على تراخيص متنوعة، بما في ذلك تراخيص الدفان البحري، ودفان الأراضي، والتقسيم، والترميم، والتسوير، وتغيير الاستخدام، ودمج العقارات، إلى جانب مرحلة بدء البناء لأنواع أخرى من التراخيص وخدمات مراجعة الدفان.

وأكد آل خليفة أن النظام يتميز أيضاً بمجموعة من الربط الإلكتروني المصمم لتسهيل وصول المستخدمين. وتلتزم الوزارة بتعزيز خدمات التواصل وضمان سهولة تلقي الملاحظات والمقترحات من قبل الإدارات المعنية، تماشياً مع الخطة المستمرة لتحويل جميع خدمات الوزارة إلى منصات إلكترونية، بما يضمن الكفاءة والنتائج عالية الجودة.

تجدر الإشارة إلى أن نظام "بنيات" هو المسؤول عن إصدار تراخيص البناء لجميع أنواع المشاريع في البحرين، بما في ذلك الاستثمارية والسكنية والصناعية والتجارية وغيرها. ويسمح النظام للمكاتب الهندسية المرخصة في البحرين بتقديم طلبات تراخيص البناء، والاستفسار عن حالة الطلبات، والحصول على خدمات استشارية من الجهات الحكومية المعنية، ودفع رسوم التراخيص، والتقدم بطلب للحصول على خدمات البناء الأخرى ذات الصلة. كما يساعد النظام المتقدمين في إعداد الوثائق والرسومات والخرائط اللازمة من خلال توفير الوصول إلى لوائح البناء والخريطة التفاعلية للمملكة، التي تحدد المتطلبات الخاصة لكل عقار.