البحرين تكشف النقاب عن بنك بيانات عقاري رائد: "عقاري"

TDT | المنامة

صحيفة ديلي تريبيون – www.newsofbahrain.com

تقرير زينب زمان

وداعاً للتخمين ومرحباً بالدقة! أطلقت مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) في البحرين، بالتعاون مع بنك البيانات العقارية الوطني وهيئة المعلومات والحكومة الإلكترونية، منصة ثورية باسم "عقاري" تهدف إلى إزالة الغموض عن الاستثمار العقاري.

يُمكّن بنك البيانات هذا، وهو الأول من نوعه، المستثمرين والمطورين والجهات الحكومية من الوصول إلى ثروة من المعلومات التفصيلية والرسوم البيانية والبيانات لاتخاذ قرارات مستنيرة بشأن سوق العقارات البحريني المزدهر.

تم تصميم "عقاري" ليكون مستودعاً وطنياً موثوقاً ومركزياً للمعلومات العقارية، حيث يتكامل التطبيق بسلاسة مع 12 جهة حكومية، ويستخدم الذكاء الاصطناعي لتبسيط توثيق وتنفيذ المشاريع العقارية.

وقد أعلن نائب رئيس مجلس الوزراء الشيخ خالد بن عبد الله آل خليفة أن هذا الإطلاق يمثل "مصدراً وطنياً موثوقاً للمعلومات العقارية"، مؤكداً على دوره في تعزيز ثقة المستثمرين وجذب رؤوس الأموال المحلية والأجنبية.

وأشار إلى أن هذا يتماشى تماماً مع التزام البحرين بتسخير التطور الرقمي من أجل قطاع عقاري مستدام ومزدهر. لكن "عقاري" لا يقتصر على الأرقام والإحصائيات فحسب، بل يهدف إلى تمكين المستثمرين بالمعرفة التي يحتاجونها للتنقل في السوق بثقة.

ويصفه الشيخ محمد بن خليفة آل خليفة، الرئيس التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري، بأنه "تجربة عقارية فريدة" تعكس المستوى المتقدم للقطاع.

شفافية غير مسبوقة

انسَ البحث في مصادر متفرقة. توفر هذه المنصة الشاملة مواصفات حول المساحة والأسعار وأنواع العقارات ومعاملات البيع، مما يرسم صورة واضحة تماماً لاتجاهات السوق وأدائه.

تخيل القدرة على الوصول إلى تفاصيل مواقع محددة، وتصور الاتجاهات من خلال رسوم بيانية تفاعلية، والوصول إلى تفاصيل أساسية مثل تصاريح البناء ولوائح تقسيم المناطق – كل ذلك في متناول يدك.

رؤية تتحقق

تنبع هذه المبادرة الرائدة من الرؤية الاستشرافية لصاحب الجلالة الملك المعظم والتوجيهات الدقيقة لصاحب السمو الملكي رئيس مجلس الوزراء. ويتجلى تركيزهم على الحوكمة القائمة على التكنولوجيا، مما يلبي احتياجات المستثمرين والمشترين وصناع السياسات على حد سواء.

وقد شكل حفل الإطلاق في بنك أركابيتا الاستثماري في المنامة نقطة تحول، حيث كشف الرئيس التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري الشيخ محمد بن خليفة آل خليفة عن إمكانات المنصة في إحداث تحول في القطاع.

عقاري: مساعدك العقاري الذكي

نقدم لكم "عقاري"، العقل المدبر وراء بنك البيانات التحويلي هذا. يضم هذا المساعد العقاري الذكي مخزون المملكة الكامل من البيانات حول المعاملات العقارية، وتصاريح البناء، وتقسيم المناطق، والمشاريع التنموية، وغير ذلك الكثير.

انقر على أي أرض أو مبنى أو منزل على الخريطة التفاعلية، واحصل فوراً على تفاصيل مثل تواريخ تقديم الطلبات، ومواصفات البناء، وإحصائيات الاستثمار. إنه مثل امتلاك كرة بلورية عقارية في جيبك!

الاستثمار بثقة

مع "عقاري"، يمكن للمطورين تحديد المواقع المناسبة لمشاريعهم، بينما يمكن للمستثمرين تحديد الفرص المربحة بدقة متناهية. ويؤكد الشيخ محمد بن خليفة آل خليفة على سهولة الوصول إلى المنصة، حيث توفر مستويات وصول متدرجة من عارض خرائط أساسي إلى لوحات بيانات شاملة للمستخدمين المتقدمين.

سيتم الإعلان عن تفاصيل التسجيل قريباً، مما يفتح الأبواب أمام حقبة جديدة من الوضوح العقاري.

تأثير يتجاوز الطوب والأسمنت

يتجاوز تأثير "عقاري" مجرد المعاملات، فهو يعزز الشفافية ويدمج مختلف الجهات الحكومية في منصة واحدة مبسطة.

يتماشى هذا تماماً مع رؤية البحرين الاقتصادية 2030 والتزام ولي العهد بقطاع عقاري محلي واضح وديناميكي. "عقاري" مهيأ لإطلاق موجة من الازدهار المالي للبحرين، قرار مستنير تلو الآخر.

يمثل إطلاق بنك البيانات الرائد هذا لحظة محورية للمشهد العقاري في البحرين. ومع وجود "عقاري" كدليل لهم، يمكن للمستثمرين التنقل في السوق بثقة، ويمكن للمطورين البناء بهدف، ويمكن للمملكة مواصلة مسيرتها الثابتة نحو مستقبل مدعوم باتخاذ القرارات المستنيرة والشفافية الراسخة.

خيارات متنوعة

يوفر تطبيق "عقاري" للمستخدمين مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية، بدءاً من العقارات المؤهلة لبرنامج "مزايا" للإسكان وصولاً إلى مجموعة متنوعة من الخيارات – شقق، منازل، فيلات، مبانٍ، مجمعات، مكاتب، مزارع، منازل مسبح، مستودعات، محلات تجارية، وأراضٍ.

ما يميز هذه المنصة هو التزامها بالمعاملات الخالية من العمولات، مما يسمح للمستخدمين ببيع العقارات، والتواصل مباشرة مع البائعين أو الوكلاء، وتأمين عقود الإيجار بدون عمولة. ومع ذلك، فإن تطبيق "عقاري" لا يقتصر على المعاملات فقط.

فهو يُمكّن المستخدمين من الحصول على تقييمات عقارية من مقيمين عقاريين محترفين معتمدين، وإدارة العقارات من تحصيل الإيجارات إلى الصيانة والأمن، وحتى طلب عقود الملكية. علاوة على ذلك، توفر المنصة معلومات شاملة عن مشاريع البيع على الخارطة، وفئات العقارات، وتوافر الشقق الشاغرة والمشغولة، والمناطق المملوكة لغير البحرينيين، وغيرها من البيانات ذات الصلة.

وقد أكد حفل الإطلاق، الذي حضره شخصيات بارزة من بينهم الشيخ سلمان بن عبد الله آل خليفة، رئيس جهاز المساحة والتسجيل العقاري، والشيخ سلمان بن خليفة آل خليفة، وزير المالية والاقتصاد الوطني، على أهمية التطبيق في التزام البحرين بتبني التقنيات الحديثة والذكاء الاصطناعي.