تصنيف Baa3 لشركة إعمار العقارية

المنامة : منحت وكالة موديز لخدمات المستثمرين أمس تصنيف Baa3 طويل الأجل لشركة إعمار العقارية.

وفي الوقت نفسه، قامت موديز برفع تصنيف برنامج شهادات الثقة غير المضمونة للشركة بقيمة ملياري دولار، والذي تم تأسيسه تحت مظلة شركة "إعمار للصكوك المحدودة"، إلى (P)Baa3 من (P)Ba1، كما رفعت تصنيفات صكوك إعمار المحدودة غير المضمونة بقيمة 500 مليون دولار لكل منهما، والمصدرة بموجب البرنامج، إلى Baa3 من Ba1. وتوقعات جميع التصنيفات مستقرة.

يقول ريحان أكبر، نائب الرئيس والمحلل في وكالة موديز: "إن رفع تصنيفات إعمار إلى الدرجة الاستثمارية يأتي تقديراً لمؤشراتها الائتمانية القوية ومرونة أعمالها في وقت لا يزال فيه الاقتصاد الكلي ضعيفاً".

"نحن نؤمن بأن مكانة إعمار الريادية في السوق وقوة ميزانيتها العمومية - إلى جانب الإيرادات المتكررة المستقرة وحجم مبيعات العقارات المتراكمة - ستدعم الملف الائتماني للشركة خلال ظروف السوق الصعبة الحالية، ومع دخولها مرحلة من النفقات الرأسمالية المرتفعة قبل معرض إكسبو 2020 دبي".

وكجزء من إجراءات التصنيف اليوم، سحبت موديز التصنيف الائتماني للشركات (CFR) الخاص بشركة إعمار عند Ba1 وتصنيف احتمالية التخلف عن السداد (PDR) عند Ba1-PD، وذلك تماشياً مع سياسة وكالة التصنيف للمصدرين الذين ينتقلون من فئة غير الاستثمارية إلى فئة الدرجة الاستثمارية.

ترقية بنك الإمارات دبي الوطني

كما قامت وكالة موديز لخدمات المستثمرين بترقية تصنيفات الودائع طويلة الأجل والديون غير المضمونة لبنك الإمارات دبي الوطني إلى A3 من Baa1. وفي الوقت نفسه، أكدت وكالة التصنيف تصنيفات الودائع قصيرة الأجل للبنك عند Prime-2. وتوقعات التصنيفات طويلة الأجل مستقرة.

يعكس رفع التقييم الائتماني الأساسي (BCA) لبنك الإمارات دبي الوطني تحسن ومرونة الملف المالي للبنك، ويرجع ذلك أساساً إلى: (1) تحسن جودة الأصول التي نتوقع أن تظل مستقرة على الرغم من تباطؤ النمو الاقتصادي في بيئة منخفضة أسعار النفط؛ (2) أقوى احتياطيات لامتصاص الخسائر إلى جانب ربحية مرنة، و(3) تمويل وسيولة قويين، على الرغم من تباطؤ البيئة الاقتصادية في دولة الإمارات العربية المتحدة الناجم عن انخفاض أسعار النفط.

المحرك الرئيسي لرفع التقييم الائتماني الأساسي (BCA) إلى ba1 من ba2 هو التحسن الملموس في السنوات الأخيرة في مؤشرات جودة أصول البنك، والتي تتوقع موديز أن تستقر في الأشهر الـ 12 إلى 18 القادمة.