ارتفاع إيجارات الشقق وأسعار الفلل في قطر مع سعي الملاك للاستفادة من حمى كأس العالم

وكالات | الدوحة

ديلي تريبيون – www.newsofbahrain.com

يطلب ملاك العقارات في قطر، الذين يتطلعون إلى الربح من بطولة كأس العالم لكرة القدم المرتقبة، من عدد متزايد من المستأجرين إخلاء عقاراتهم، وأحياناً بمهلة لا تتعدى بضعة أيام.

ومن المتوقع أن يتوافد أكثر من مليون مشجع لكرة القدم إلى العاصمة الدوحة خلال البطولة التي تقام في نوفمبر وديسمبر، مما يضع ضغوطاً على قطاع العقارات في البلاد.

قال ممثل عن إحدى شركات العقارات إن الملاك وجدوا فرصة لرفع الإيجارات بشكل كبير بسبب تدفق المشجعين إلى البلاد.

وقد أُبلغت ريم، وهي وافدة تعمل لدى شركة قطرية كبرى، بأن أمامها أسبوعاً واحداً لإخلاء شقتها.

وقالت المرأة، التي استخدمت اسماً مستعاراً، لوكالة فرانس برس إن مالك المبنى أراد إخلاء عشرات الشقق التي استأجرها لشركتها حتى يتمكن من كسب المزيد خلال كأس العالم.

وقد نقلت الشركة ريم وموظفين آخرين إلى فندق، لكن لا يمكنهم البقاء هناك إلا حتى 15 نوفمبر، أي قبل خمسة أيام من انطلاق البطولة.

وأخبر مستأجرون آخرون في الدوحة وكالة فرانس برس أنهم طُلب منهم بالمثل الاختيار بين دفع المزيد من الإيجار أو المغادرة.

يتم الإعلان عبر الإنترنت عن عقارات في البرج الذي كانت تسكن فيه ريم بسعر 1700 دولار في الليلة خلال كأس العالم، مع حد أدنى للإقامة يبلغ 14 ليلة. وقالت إن الإيجار كان يبلغ 2500 دولار شهرياً طوال العامين اللذين قضتهما في الشقة.

سيقيم معظم المشجعين في فنادق وشقق وسفن سياحية ومخيمات صحراوية محجوزة من خلال البوابة الرسمية لكأس العالم.

وعلى الرغم من بعض المخاوف، أصر المنظمون على أنه سيكون هناك ما يكفي من أماكن الإقامة لجميع المشجعين في بلد يبلغ عدد سكانه 2.8 مليون نسمة فقط.

وللتخفيف من حدة الأزمة، طرح الاتحاد الدولي لكرة القدم (فيفا) مؤخراً آلاف الغرف الفندقية التي كان قد حجزها، وهو ما قال خبراء إنه قد يؤدي إلى انخفاض الأسعار في الأسابيع المقبلة.

ويلجأ بعض زوار كأس العالم إلى السوق المفتوحة للحصول على شقق فاخرة أو مواقع أفضل بالقرب من ملاعب معينة، وتسلط الأسعار المعلن عنها لبعض عقارات الدوحة الضوء على طموحات الملاك العالية.

ستكلف الفيلا لمدة 29 يوماً كاملة من كأس العالم المشجعين الذين يحجزون عبر المنصات الإلكترونية ما لا يقل عن 13 ألف دولار، لكن الأسعار قد ترتفع كثيراً عن ذلك.

ويقوم بعض سكان الدوحة بعرض شققهم ومنازلهم للإيجار ومغادرة قطر لمدة شهر.

وقال عادل، الذي عرض شقته الصغيرة على الإنترنت مقابل 900 دولار في الليلة، إن "الطلب كان مرتفعاً جداً" عندما أعلن عنها لأول مرة. ومع ذلك، اضطر إلى إلغاء الحجوزات بعد أن طلبت منه البوابة تقديم بيان من مالك العقار يوافق فيه على التأجير من الباطن.

كما ارتفعت الإيجارات بشكل حاد للمستأجرين الذين تنتهي عقود إيجارهم في الأشهر الأخيرة.

وفي حين يسمح القانون القطري بزيادة تصل إلى 10 في المائة عند تجديد عقد الإيجار، فقد ارتفعت الإيجارات في بعض مناطق الدوحة بنسبة تصل إلى 40 في المائة خلال العام الماضي، وفقاً لأنوم حسن، رئيسة الأبحاث في قطر في شركة الاستشارات الدولية "فاليوسترات".

وقال دبلوماسي غربي في الدوحة إن موظفي السفارة طالبوا بزيادة رواتبهم لتلبية مدفوعات الإيجار.

وقال نبيل غرة، وهو لبناني أمريكي يبلغ من العمر 59 عاماً ويعيش في منطقة اللؤلؤة الراقية بالدوحة: "ستظل الإيجارات مرتفعة لبعض الوقت".

"أشعر أن هناك أشخاصاً يستغلون الموقف، لكن هذا يحدث في جميع أنحاء العالم عندما يكون هناك حدث [مثل كأس العالم]".