جزر أمواج تتفوق على المنامة في المعاملات العقارية

ت دي تي | المنامة

صحيفة الديلي تريبيون - www.newsofbahrain.com

مراسل الصحيفة

في تطور يشير إلى تحول كبير في القطاع العقاري، تظهر الإحصاءات التي أصدرها جهاز المساحة والتسجيل العقاري أن جزر أمواج قد تصدرت المنامة من حيث حجم المعاملات العقارية.

وشكلت أمواج 5.39 في المائة من إجمالي المعاملات العقارية في جميع أنحاء المملكة، بينما جاءت المنامة في المرتبة الثانية بنسبة 5.01 في المائة.

وجاء الحد في المرتبة الثالثة بنسبة 4.96 في المائة.

أما حصة المناطق الرائدة الأخرى فكانت ديار المحرق (3.62%)، ومدينة حمد (2.83%)، وصدد (2.31%)، والمالكية (2.20%)، ودرة البحرين (2.20%)، وتوبلي (2.16%)، والمحرق (2.14%).

وفي حديثه إلى صحيفة الديلي تريبيون، قال حظيث هاري من شركة ميكال للعقارات إن هذا الاتجاه يمكن أن يعزى إلى التنمية الحضرية المستمرة، والأسعار الأقل نسبياً، وزيادة الاستثمارات العقارية من قبل الوافدين في المملكة.

"إذا نظرت، ستجد أن التنمية الحضرية تحدث في أمواج والمناطق المجاورة. ويجري تنفيذ مشاريع أيقونية مثل مراسي البحرين في المنطقة.

كما تقع مدينة التنين، وهي وجهة تسوق رئيسية لكل من الوافدين والمواطنين، في الجوار".

وأشار هاري إلى أن تفاوت الأسعار كان أيضاً عاملاً محفزاً وراء "التدفق نحو أمواج".

"شقة بغرفتي نوم في منطقة المنامة-الجفير قد تكلف حوالي 60 ألف دينار بحريني، بينما يمكن شراء عقار مماثل في أمواج مقابل 50 ألف دينار بحريني.

فرق السعر عامل رئيسي"، كما قال هاري.

كما ساهمت زيادة استثمارات الوافدين في دفع أمواج لتتصدر المنامة.

"هناك اتجاه متزايد بين الوافدين - المستثمرين أو المستثمرين المحتملين - لشراء عقارات في مناطق أقل ازدحاماً.

وهذا يفيد أمواج بلا شك"، أضاف هاري.