47 ألف بحريني ينتظرون الحصول على سكن

تي دي تي | المنامة

كشف تحقيق برلماني أن أكثر من 47 ألف بحريني لا يزالون ينتظرون الحصول على سكن حكومي، حيث يعود تاريخ بعض الطلبات إلى أكثر من عقدين من الزمن.

وقد كشف التحقيق، الذي أُطلق لفحص أساليب عمل وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، عن نظام ابتعد تدريجياً عن مبادئه التأسيسية.

كان من المفترض أن يكون أصحاب الطلبات الأقدم هم أول من يحصل على السكن.

النتائج

وبدلاً من ذلك، ووفقاً للنتائج، يتم توزيع المساكن من خلال مزيج من مخططات التفضيل المحلية وتقديرات وزارية غامضة، مما جعل قوائم الانتظار طويلة ومثيرة للقلق كما كانت دائماً.

ومن بين الطلبات التي لا تزال عالقة في النظام، يتعلق أكثر من 44 ألف طلب بالوحدات السكنية.

وتتحمل المحافظة الشمالية العبء الأكبر بأكثر من 20 ألف طلب معلق.

تليها العاصمة بأكثر من 12 ألف طلب، بينما تتوزع بقية الطلبات على محافظتي المحرق والجنوبية.

قواعد التوزيع

تصر الوزارة على أنها تستخدم مزيجاً من الأقدمية الوطنية وقواعد التوزيع المحلية، لكن اللجنة وجدت أن النتائج على أرض الواقع أقل عدالة.

فقد تم تجاوز العائلات ذات الطلبات القديمة مع ظهور مشاريع بالقرب من مناطق أخرى.

وكلما طالت قوائم الانتظار، زادت حدة التظلمات.

المخاوف

تتمحور المخاوف المثارة حول السلطة التقديرية الواسعة للوزارة في تجاوز الأقدمية لما يسمى بـ "الظروف الخاصة".

ولا توجد قائمة عامة توضح ماهية هذه الظروف.

وذكرت اللجنة أن هذا سمح باتخاذ قرارات خلف أبواب مغلقة، مما جعل المواطنين يفتقرون إلى معرفة كيفية أو سبب حصول الآخرين على الأولوية.

وتحكي الأرقام قصتها الخاصة؛ حيث يبلغ عدد طلبات الوحدات السكنية من عام 2002 وحده 1067 طلباً.

وفي الوقت نفسه، تعود طلبات قديمة لقسائم سكنية وشقق إلى عامي 2013 و2015 على التوالي.

لقد عاش العديد من المتقدمين سنوات من ارتفاع أسعار العقارات، وزيادة الإيجارات، وضغوط ميزانيات الأسرة، دون مسار واضح للحصول على منزل خاص بهم. وأشارت الوزارة إلى برامج التمويل مثل "مزايا" و"تسهيل" كطرق لتسريع وتيرة القوائم.

وقالت إن هذه البرامج منحت الناس طرقاً أسرع لشراء منازل من السوق الخاص.

المتقدمون

ومع ذلك، وجدت اللجنة أن نطاق وصول هذه البرامج محدود، حيث لم يتم مساعدة سوى 17.7 في المائة من المتقدمين من خلال هذه المسارات على مدى السنوات الثلاث الماضية.

كما أثيرت تساؤلات حول من يمكنه فعلياً الاستفادة من التمويل المتاح، حيث تم استبعاد العديد من العائلات ذات الدخل المحدود.

فالقروض، التي تحددها البنوك، تأتي بشروط صارمة غالباً ما تجعل السكن الميسر بعيد المنال، كما أضاف ارتفاع أسعار السوق عائقاً آخر.

وسلط التحقيق الضوء على تناقضات في بيانات الوزارة نفسها.

البرامج المالية

في جزء من ردها، ذكرت الوزارة أن 8000 شخص استفادوا من برامج التمويل منذ عام 2022.

وفي مكان آخر، ادعت أن العدد 13000، ولم يتم تقديم إجابة واضحة لتفسير الفجوة.

كما خضعت تكاليف مشاريع الإسكان الحكومية المباشرة للتدقيق، حيث تبلغ تكلفة الوحدة القياسية الآن حوالي 128,871 ديناراً بحرينياً.

الدعم الحكومي

يُطلب من المتقدمين دفع 42,000 دينار بحريني، مدعومة من الدولة.

ومع ذلك، تم إدراج قيمة الأرض التي تقام عليها المنازل، والتي قيل إنها منحة ملكية، ضمن التكلفة الإجمالية، وهو أمر قالت اللجنة إنه يشوه الأرقام.

وأشارت النتائج إلى وجود ضغوط أعمق، حيث أصبح الإسكان، الذي كان يُنظر إليه يوماً ما كركيزة للنظام الاجتماعي، مصدراً للانقسام.

sdfdsf