تسببت تسريبات مياه في إلحاق أضرار جسيمة بفيلا في منطقة الجنبية، مما أدى إلى هبوط طفيف في العقار، وألزمت المحكمة جهة حكومية بدفع تعويض قدره 30 ألف دينار للمالك.
تي دي تي | المنامة
ديلي تريبيون - www.newsofbahrain.com
تسببت تسريبات مياه في إلحاق أضرار بفيلا وأدت إلى هبوط طفيف في العقار، مما سيكلف جهة حكومية دفع تعويض قدره 30 ألف دينار. التعويض مخصص لمالك فيلا في منطقة الجنبية.
وذكرت محكمة الاستئناف العليا في حكمها أن تسريبات المياه ألحقت أضراراً جسيمة بالفيلا التي بُنيت حوالي عام 1995. ومع ذلك، خفضت المحكمة التعويض من 80 ألف دينار إلى 30 ألف دينار، مشيرة إلى عوامل أخرى ساهمت في الحادث.
وكان المالك قد رفع دعوى قضائية ضد الجهة الحكومية بعد أن ظهرت تصدعات في فيلته عقب التسريبات، والتي تسببت أيضاً في هبوط طفيف للعقار. وكان قرار سابق صادر عن محكمة أول درجة قد ألزم الجهة الحكومية بدفع 80 ألف دينار، وهو ما أيدته محكمة استئناف أخرى.
إلا أن المدعى عليه طعن في الأحكام أمام محكمة التمييز، التي أمرت بإعادة المحاكمة أمام محكمة الاستئناف العليا. وقضت محكمة الاستئناف العليا بأن تسريبات المياه لم تكن السبب الوحيد لأضرار الفيلا، وأن هناك عوامل أخرى لعبت دوراً في ذلك.
وتشير ملفات المحكمة إلى أن الجهة الحكومية أصلحت تسرب المياه في غضون 24 ساعة من تقديم الشكوى، وأن تكلفة الإصلاح، وفقاً لخبير، لن تتجاوز 31,200 دينار.
كما كلفت محكمة الاستئناف العليا خبيراً آخر بفحص المنزل، وأوصى تقريره بإعادة بناء المنزل. وقالت محكمة الاستئناف العليا، في توصلها إلى الحكم، إنها أخذت في الاعتبار عمر المبنى وحقيقة أن المالك وعائلته لا يزالون يعيشون في الفيلا بعد عشر سنوات من الحادث. كما ذكرت المحكمة أن الحادث تسبب في أضرار بأساسات المبنى وأشياء أخرى.
وأوضحت المحكمة أن لكل عقار في البحرين عمراً افتراضياً يتراوح بين 40 إلى 50 عاماً. وأشار القضاة إلى أن المبنى المعني يبلغ عمره الآن 27 عاماً، ويتبقى له ما بين 13 إلى 23 عاماً من العمر الافتراضي. وبناءً على ذلك، خفضت المحكمة التعويض إلى 30 ألف دينار بدلاً من 81 ألف دينار.
