يهدف مقترح جديد قدمه النائب حسن إبراهيم إلى معالجة حالة عدم اليقين المستمرة المحيطة بعمليات الاستملاك الحكومية من خلال فرض مهلة زمنية مدتها عامان لإتمام العملية، مع تعويض المتضررين عن أي تأخير يتجاوز هذا الحد.
تيديت | المنامة
يهدف مقترح جديد قدمه النائب حسن إبراهيم إلى معالجة حالة عدم اليقين المستمرة المحيطة بعمليات الاستملاك الحكومية من خلال فرض مهلة زمنية مدتها عامان لإتمام العملية، مع تعويض المتضررين عن أي تأخير يتجاوز هذا الحد.
وخلال جلسة مجلس النواب يوم الثلاثاء، تم طرح خطة إبراهيم المصممة لحل سنوات من الإحباط الناجم عن تعطل القرارات من قبل وزارة شؤون البلديات والزراعة. وقال إبراهيم: "إن غياب إطار زمني واضح أدى إلى تدهور العقارات وإثقال كاهل الملاك مالياً".
وبموجب المقترح، سيتعين على الحكومة إتمام عملية الاستملاك في غضون عامين. وإذا فشلت السلطات في الالتزام بهذه المهلة، فستكون ملزمة بتعويض ملاك الأراضي. وأضاف: "لا ينبغي للعائلات أن تضطر لمشاهدة أصولها وهي تنهار بسبب عدم كفاءة الإجراءات الحكومية".
واستند إبراهيم في دعمه للمقترح إلى المبادئ الدستورية، مشيراً إلى المادة 4 التي تعزز العدالة والمساواة وتكافؤ الفرص، والمادة 5 (ج) التي تلزم الدولة بحماية المواطنين من المشقة غير الضرورية.
وتأتي هذه الخطوة في ظل استمرار تزايد شكاوى ملاك الأراضي. حيث تشير العديد من التقارير إلى ضغوط مالية كبيرة ناتجة عن إخلاء المستأجرين من العقارات المحددة للاستملاك أو مواجهة تكاليف إصلاح متزايدة للحفاظ على حالة العقار. وأوضح إبراهيم: "بدون مواعيد نهائية واضحة، ظلت قضايا الاستملاك عالقة لسنوات، مما أدى إلى تدهور العقارات وانخفاض قيمتها العقارية".
غالباً ما يضطر ملاك العقارات إلى الاستثمار في الإصلاحات للحفاظ على قيمة ممتلكاتهم، بينما لا يجد البعض خياراً سوى ترك المباني تتهالك. وقال إبراهيم: "هذا وضع قاسٍ تتحول فيه الاستثمارات إلى التزامات. لقد حان الوقت لتتحمل الحكومة مسؤوليتها وتنهي حلقة الإهمال هذه".
وسيتم مناقشة المقترح بشكل أكبر في جلسات البرلمان القادمة، حيث سيبحث النواب تأثيره المحتمل على ملاك العقارات ونهج الحكومة تجاه عمليات الاستملاك.
