أحالت اللجنة الوزارية للمشاريع التنموية والبنية التحتية، برئاسة نائب رئيس مجلس الوزراء الشيخ خالد بن عبد الله آل خليفة، مشروعين عقاريين متعثرين إلى لجنة تسوية مشاريع التطوير العقاري المتعثرة.
ت دي تي | المنامة
صحيفة ديلي تريبيون - www.newsofbahrain.com
أحالت اللجنة الوزارية للمشاريع التنموية والبنية التحتية، برئاسة نائب رئيس مجلس الوزراء الشيخ خالد بن عبد الله آل خليفة، مشروعين عقاريين متعثرين إلى لجنة تسوية مشاريع التطوير العقاري المتعثرة.
يتكون مشروع "إيليغانس سيتي" في العرين من 60 فيلا، تم بيع معظمها من قبل المطور في عام 2011. وكان من المقرر الانتهاء من المشروع في غضون عام واحد من بدء الأعمال، إلا أن عجزه عن إكمالها أدى إلى إخلاله بالتزاماته تجاه المشترين والملاك الذين لم يتسلموا وحداتهم حتى الآن. أما مشروع "وان سنترال"، الواقع في منطقة الحد، فيتكون من 40 شقة سكنية وغيرها من الشقق بنظام التملك الحر.
قام مطور المشروع ببيع وحداته قبل تأسيس مؤسسة التنظيم العقاري (RERA). وبناءً على شكاوى المشترين، طلبت المؤسسة من المطور تسوية أوضاعه، إلا أنه لم يستجب ولم يلتزم بتنفيذ المشروع وتسليم الوحدات للمشترين في الوقت المتفق عليه بموجب عقود البيع الأولية.
كما قام المطور برهن العقار المقام عليه المشروع لدى أحد البنوك المحلية. وأكد الشيخ خالد التزام اللجنة بمتابعة جميع المشاريع المتعثرة وضمان صون حقوق المشترين كجزء من مكافحة الاستغلال والتلاعب.
وقال إن جميع المشاريع التنموية يجب أن تكون ممتثلة تماماً لأحكام القانون للحفاظ على سمعة ومكانة مملكة البحرين التي عُرفت منذ عقود بأنها ملاذ آمن ومستقر للاستثمار العقاري في المنطقة.
وأضاف الشيخ خالد أن هذه السمعة الإيجابية تعززت بفضل الخطوات الجادة التي اتخذت لتنظيم القطاع وحوكمته وفقاً لأفضل الممارسات الدولية في هذا المجال.
وجدد نائب رئيس مجلس الوزراء دعوته للملاك والمشترين في مشاريع التطوير العقاري التي لم يلتزم مطوروها ببرنامج التنفيذ المتفق عليه في عقود البيع، إلى التواصل مع الجهات الحكومية المختصة التي ستتخذ الإجراءات القانونية اللازمة لحماية حقوق ومصالح العملاء.
يُذكر أن اللجنة الوزارية للمشاريع التنموية والبنية التحتية تعاملت منذ عام 2014 مع 14 مشروعاً متعثراً، وأحالت 11 منها إلى اللجنة القضائية.
