رفض مجلس الشورى مقترحاً بإلغاء رسوم الـ 2% على عمليات نقل ملكية العقارات للمرة الأولى، وخفض الرسوم على الهبات التي تتجاوز قيمتها 50 ألف دينار، وذلك بعد تحذيرات من تأثير ذلك على إيرادات الخزينة العامة.
ت دي تي | المنامة
رفض مجلس الشورى مقترحاً بإلغاء رسوم الـ 2% على عمليات نقل ملكية العقارات للمرة الأولى، وخفض الرسوم على الهبات التي تتجاوز قيمتها 50 ألف دينار.
جاء القرار يوم أمس بعد تحذيرات من أن هذه التغييرات ستؤدي إلى استنزاف إيرادات الخزينة وفتح الباب أمام احتمالات سوء الاستخدام.
وكان قد تم رفض مقترح مماثل خلال الفصل التشريعي الخامس. وقد أكد مؤيدو مشروع القانون أن هذه الخطوة من شأنها تخفيف العبء عن العائلات التي تسعى لشراء منزل أو توريثه.
السلم الإسكاني
جادل المؤيدون بأن إلغاء الرسوم على عمليات نقل ملكية العقارات السكنية للمرة الأولى، وللهبات التي تتجاوز قيمة معينة، سيسهل على البحرينيين امتلاك مسكنهم الأول.
مشروع القانون، الذي أعده مجلس النواب، كان يهدف إلى تعديل المادة 59 من قانون التسجيل العقاري.
وقد هدف المقترح إلى منح البحرينيين إعفاءً لمرة واحدة من الرسوم عند تسجيل أو نقل ملكية منزل.
لكن لجنة المرافق العامة والبيئة، إلى جانب الحكومة، عارضت هذا التوجه.
الهدف
وأكدت اللجنة والحكومة أن الهدف من مشروع القانون متحقق بالفعل.
ففي الوقت الحالي، يُعفى البحرينيون الذين يحصلون على قروض إسكانية من بنك الإسكان من هذه الرسوم، وذلك في حدود قيمة القرض. ويعتمد هذا الإعفاء على الوضع المالي للشخص، وليس على نوع العقد.
وخلال الجلسة، أوضح مقرر اللجنة علي حسين الشهابي أن القانون الحالي يمنح بالفعل إعفاءات لمن يشترون منازل.
وأشار إلى أن الفقرة الثانية المضافة إلى المادة 59 تعفي المشترين من دفع الرسوم في حالات معينة، مما يساعد الفئات الأكثر احتياجاً.
تحذير
وحذر الشهابي من أن منح المزيد من الإعفاءات سيؤدي إلى استنزاف الخزينة العامة في وقت تعتمد فيه البحرين بشكل كبير على الإيرادات غير النفطية.
وأكد أن هذه الأموال تُوجه نحو تشغيل الخدمات وتنفيذ المشاريع التنموية لرفع مستوى المعيشة.
كما ذكر الشهابي المجلس بأن تقديرات الإيرادات قد تم اعتمادها بالفعل للسنتين الماليتين القادمتين.
