شركة عقارات السيف تعلن عن تحقيق صافي أرباح بقيمة 5.94 مليون دينار بحريني

عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، أعلنت شركة عقارات السيف (رمز التداول: SEEF)، المدرجة في بورصة البحرين، عن نتائجها المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025 والربع الرابع من عام 2025.

سجلت الشركة صافي ربح ودخل شامل عائد لمساهمي الشركة الأم بقيمة 2.12 مليون دينار بحريني خلال الربع الرابع من عام 2025، مقارنة بـ 1.41 مليون دينار بحريني في نفس الفترة من العام السابق، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 50.18%.

ويعزى هذا الارتفاع بشكل رئيسي إلى الأداء الإيجابي للاستثمارات في المشاريع المشتركة مقارنة بالعام السابق، بالإضافة إلى استمرار السيطرة على المصاريف التشغيلية والحفاظ عليها ضمن مستويات حصيفة، فضلاً عن انخفاض تكاليف التمويل الناتجة عن الإدارة الفعالة لمعدلات الربح. كما ساهم الدخل الناتج عن بيع جزء من أصول إحدى الشركات التابعة للشركة، بالإضافة إلى انخفاض الخسائر الناتجة عن إعادة قياس القيمة العادلة للأصول مقارنة بالعام السابق، في دعم صافي الربح.

وبلغت ربحية السهم الأساسية والمخففة العائدة لمساهمي الشركة الأم 4.53 فلس خلال الربع الرابع من عام 2025، مقارنة بـ 3.08 فلس في نفس الفترة من العام السابق. وبلغ الربح التشغيلي للربع الرابع من عام 2025 ما قيمته 3.13 مليون دينار بحريني، مقارنة بـ 3.10 مليون دينار بحريني في نفس الفترة من العام السابق، مما يعكس زيادة بنسبة 2.51%.

أما بالنسبة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، فقد سجلت الشركة صافي ربح ودخل شامل عائد لمساهمي الشركة الأم بقيمة 5.94 مليون دينار بحريني، مقارنة بـ 5.61 مليون دينار بحريني في نفس الفترة من العام السابق، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 5.96%. وبلغت ربحية السهم الأساسية والمخففة العائدة لمساهمي الشركة الأم للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025 ما يعادل 12.96 فلس، مقارنة بـ 12.23 فلس في نفس الفترة من العام السابق.

وبلغ الربح التشغيلي للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025 ما قيمته 11.52 مليون دينار بحريني، مقارنة بـ 12.32 مليون دينار بحريني في نفس الفترة من العام السابق، مما يعكس انخفاضاً بنسبة 6.45%.

وبناءً على هذه النتائج المالية، قرر مجلس الإدارة رفع توصية إلى الجمعية العامة للمساهمين بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 10% من القيمة الاسمية للسهم، أي ما يعادل 10 فلوس للسهم الواحد، بمبلغ إجمالي قدره 4.52 مليون دينار بحريني بعد استقطاع أسهم الخزينة. كما أوصى المجلس بتخصيص مبلغ 170,000 دينار بحريني للتبرعات وخدمة المجتمع.

وفي تعليقه على النتائج المالية، قال السيد عيسى محمد نجيبي، رئيس مجلس إدارة شركة عقارات السيف: "تعكس نتائج عام 2025 قدرة الشركة على إدارة أعمالها بكفاءة عالية في ظل الظروف الاقتصادية والتشغيلية المتغيرة، مع الحفاظ على مركز مالي قوي وأداء تشغيلي مستقر. وقد تحقق ذلك من خلال تقدم ملموس في تنفيذ المشاريع التطويرية الرئيسية بما يتماشى مع متطلبات السوق وتوقعات المستأجرين والزوار. لقد واصلنا التركيز على تعزيز جودة الأصول وتبني قرارات استثمارية مدروسة توازن بين العوائد المستدامة طويلة الأجل ومصالح المساهمين".

وأضاف: "خلال المرحلة القادمة، سيواصل المجلس مراقبة تنفيذ الأولويات الاستراتيجية المعتمدة، مع التركيز على التوسع الإقليمي، وتعظيم قيمة محفظة الأصول الحالية، والاستثمار في الفرص ذات الإمكانات العالية المتاحة من خلال التوسع في السوق السعودي، مع البناء على الشراكات الاستراتيجية التي تم تأسيسها خلال العام الماضي. وفي هذا السياق، يعرب المجلس عن تقديره للدعم المستمر من الحكومة، وثقة المساهمين، وتعاون الشركاء والعملاء، وجهود فرق العمل التي ساهمت في تحقيق هذه النتائج".

من جانبه، قال السيد أحمد يوسف، الرئيس التنفيذي لشركة عقارات السيف: "مثل عام 2025 محطة هامة في مسيرة الشركة، حيث ركزنا على ترجمة الخطط الاستراتيجية إلى إنجازات ملموسة في التطوير وإدارة الأصول، مما عزز مرونة نموذج العمل بما يتماشى مع التغيرات المتسارعة في قطاعي التجزئة والترفيه. وفيما يتعلق بمحفظة الأصول الحالية، واصلنا تنفيذ خطة عمل تهدف إلى تحسين كفاءة الأصول وتعزيز تجربة المستأجرين والزوار. وتتواصل أعمال التطوير وفقاً للخطة الشاملة المعتمدة لمجمع السيف - ضاحية السيف، بما يضمن استمرارية الأعمال ويعزز جاهزية المجمع لإعادة إطلاقه بهوية عصرية جديدة بحلول نهاية عام 2027، بالإضافة إلى الانتهاء من مشروع تجديد فندق فريزر سويتس السيف".

وأضاف: "على المستوى المالي، أظهرت نتائج عام 2025 تحسناً في الكفاءة التشغيلية وقدرة الشركة على إدارة التكاليف، حيث أظهر الربح التشغيلي تغيراً إيجابياً مقارنة بالعام السابق، إلى جانب الإدارة الفعالة للمتطلبات التشغيلية. ويعكس صافي الربح توجهاً إيجابياً في ضوء نتائج المبادرات التطويرية التي تم تنفيذها خلال العام، بينما نظل نركز في المرحلة القادمة على ترجمة المشاريع قيد التنفيذ إلى أداء مالي محسن وعوائد معززة تدعم توزيعات الأرباح المستقرة وتعزز قدرة الشركة على الاستفادة من الفرص النوعية".

وأضاف الرئيس التنفيذي: "حققت الشركة تقدماً بارزاً في مجالات الاستدامة والتحول الرقمي من خلال تنفيذ مشاريع الطاقة الشمسية عبر أربع من وجهات الشركة الرئيسية، والانضمام إلى برنامج 'كفاءة'، وتطوير الأنظمة التشغيلية وتكامل البيانات، مما ساهم في تحسين كفاءة الطاقة والأداء التشغيلي المستدام".