شركة عقارات السيف تعلن عن صافي أرباح بقيمة 3.82 مليون دينار بحريني لفترة التسعة أشهر المنتهية في سبتمبر 2025

أعلنت شركة عقارات السيف (رمز التداول: SEEF) عن نتائجها المالية لفترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2025، بما في ذلك نتائج الربع الثالث من العام. وسجلت الشركة صافي أرباح وإجمالي دخل شامل عائد للمساهمين في الشركة الأم بقيمة 1.11 مليون دينار بحريني للربع الثالث من عام 2025، مقارنة بـ 1.08 مليون دينار بحريني في نفس الفترة من العام الماضي، بزيادة قدرها 2.81%، مدفوعة بشكل رئيسي بالنتائج الإيجابية للاستثمارات الاستراتيجية الناجحة في العديد من المشاريع المشتركة. وبلغت ربحية السهم الأساسية والمخففة العائدة للمساهمين في الشركة الأم للربع الثالث من عام 2025 فلسين، دون تغيير عن نفس الفترة من العام الماضي. وبلغ الربح التشغيلي 2.56 مليون دينار بحريني، مقارنة بـ 2.75 مليون دينار بحريني في الربع الثالث من عام 2024، بانخفاض قدره 7.06%. وانخفضت الإيرادات للربع بنسبة 9.55% لتصل إلى 3.54 مليون دينار بحريني، مقارنة بـ 3.92 مليون دينار بحريني في الربع الثالث من عام 2024. وفيما يتعلق بفترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2025، سجلت شركة عقارات السيف صافي أرباح وإجمالي دخل شامل عائد للمساهمين في الشركة الأم بقيمة 3.82 مليون دينار بحريني، مقارنة بـ 4.20 مليون دينار بحريني لنفس الفترة من العام الماضي، مما يمثل انخفاضاً بنسبة 8.90%. وبلغت ربحية السهم الأساسية والمخففة العائدة للمساهمين في الشركة الأم لفترة التسعة أشهر 8 فلوس، مقارنة بـ 9 فلوس لنفس الفترة من عام 2024.

وبلغ الربح التشغيلي 8.39 مليون دينار بحريني، مقارنة بـ 9.26 مليون دينار بحريني في الفترة المقابلة من العام الماضي، بانخفاض قدره 9.40%، في حين انخفضت الإيرادات بنسبة 9.65% لتصل إلى 11.05 مليون دينار بحريني من 12.24 مليون دينار بحريني في عام 2024. وسجل إجمالي حقوق المساهمين (بعد استبعاد حصص الأقلية) انخفاضاً بنسبة 0.30% خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، ليصل إلى 161.36 مليون دينار بحريني، مقارنة بـ 161.85 مليون دينار بحريني للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024. أما بالنسبة لإجمالي الأصول، فقد شهدت انخفاضاً بنسبة 0.83% خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، لتصل إلى 175.66 مليون دينار بحريني، مقارنة بـ 177.14 مليون دينار بحريني للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024. وتعليقاً على النتائج، صرح السيد عيسى محمد نجيبي، رئيس مجلس إدارة شركة عقارات السيف، قائلاً: "نحن فخورون بالنتائج الإيجابية التي حققناها مؤخراً، والتي تعكس قوة ومرونة محفظتنا العقارية وجودة إدارتنا للأصول. ونحن ملتزمون بالإدارة الفعالة ودعم محفظتنا لتحقيق عوائد مستدامة، مع تعزيز استراتيجيتنا للنمو والتنويع والتوسع". وأضاف السيد نجيبي: "تمر الشركة حالياً بمرحلة توسع كبيرة داخل المملكة العربية السعودية، تماشياً مع رؤيتنا لترسيخ وجودنا في الأسواق الإقليمية الواعدة ومواصلة الاستثمار في الفرص الحيوية محلياً وإقليمياً". وتابع رئيس مجلس الإدارة: "نحن ننفذ حالياً خطة تطوير شاملة لمجمع السيف، تعتمد على مفاهيم عصرية ومبتكرة تمزج بين التسوق والترفيه، وتلبي في الوقت ذاته تطلعات الزوار وتعزز مكانة المجمع كوجهة رائدة".

وأشار قائلاً: "لقد أكملنا مؤخراً تجديد فندقنا، مما يوفر خدمات فندقية متميزة تعزز تجربة الترفيه المتكاملة داخل المجمع، وترفع مستوى الضيافة المقدم لعملائنا. وتأتي هذه المبادرات كجزء من جهودنا المستمرة لترسيخ مكانة الشركة كمساهم رئيسي في الاقتصاد المحلي ودعم التنمية عبر مختلف القطاعات، بما يتماشى مع الرؤية الاقتصادية 2030 في ظل القيادة الحكيمة لمملكتنا العزيزة". ومن جانبه، قال السيد أحمد يوسف، الرئيس التنفيذي لشركة عقارات السيف: "حققت شركة عقارات السيف أداءً قوياً عبر جميع المشاريع في الأشهر الأخيرة. ونجحت الشركة في استقطاب علامات تجارية محلية وعالمية كبرى إلى مجمعاتها التجارية، دخل العديد منها السوق البحريني لأول مرة. ومن منظور تطويري، يواصل الليوان جذب المستأجرين المتميزين وتحقيق معدلات إشغال عالية، مدفوعاً بشعبيته المتزايدة بين الزوار من داخل وخارج البحرين.

وفي الوقت نفسه، تسير خطة الشركة جيدة الهيكلة لإعادة تطوير مجمع السيف - ضاحية السيف بسلاسة، والتي تشمل ترقيات الخدمات، وتحديث المرافق، وتوسيع المساحات الخضراء، وإدخال مفاهيم تجريبية جديدة تلبي التوقعات المتطورة للمتسوقين اليوم". وأضاف: "في قطاع الضيافة، سجل فريزر سويتس السيف زيادة في معدلات الإشغال، مما يعكس التزامنا بتقديم تجربة ضيافة شاملة وفاخرة للضيوف من البحرين وخارجها، تماشياً مع هدفنا الاستراتيجي لتحديث أصول الشركة وتعزيز عوائد الاستثمار. وعلى صعيد الاستدامة، افتتحت شركة عقارات السيف مؤخراً وشغلت محطة للطاقة الشمسية في مجمع السيف - المحرق كجزء من مشروعها الطموح لتزويد جميع وجهاتها بالكهرباء النظيفة. وستعمل هذه المبادرة على تقليل البصمة الكربونية للشركة، وخفض التكاليف التشغيلية، وتحسين استخدام الموارد، مما يؤكد تفانيها في دعم مبادئ الاستدامة وهدف البحرين الوطني للوصول إلى الحياد الكربوني الصفري بحلول عام 2060".