انخفضت إيرادات تسجيل المشاريع العقارية بنسبة 42 في المائة، وفقاً لأحدث الأرقام الحكومية. ففي عام 2019، شهدت الإيرادات تراجعاً من 38 مليون دينار بحريني في نفس الفترة من العام الماضي إلى 22 مليون دينار بحريني هذا العام، وهو ما يمثل انخفاضاً بنسبة 42 في المائة.
انخفضت إيرادات تسجيل المشاريع العقارية بنسبة 42 في المائة، وفقاً لأحدث الأرقام الحكومية. ففي عام 2019، شهدت الإيرادات تراجعاً من 38 مليون دينار بحريني في نفس الفترة من العام الماضي إلى 22 مليون دينار بحريني هذا العام، وهو ما يمثل انخفاضاً بنسبة 42 في المائة. وأكد خالد المسقطي، رئيس لجنة الشؤون المالية والاقتصادية بمجلس الشورى، هذا الانخفاض في الإيرادات، مشيراً إلى أنه لا يمكن تقديم أي تنازلات لأي شخص فيما يتعلق برسوم التسجيل العقاري.
يأتي ذلك بعد دعوات لإعفاء البحرينيين من رسوم تسجيل المشاريع العقارية. وقال السيد المسقطي إن انخفاض الإيرادات يعني أن الحكومة لا تستطيع تحمل المزيد من التخفيض في إيرادات التسجيل العقاري. وكان قد تم إرسال مقترح برلماني لإعفاء البحرينيين من دفع رسوم التسجيل إلى مجلس الشورى في وقت سابق، إلا أن هذا المقترح قوبل بالرفض. وفي غضون ذلك، تسارعت إجراءات التسجيل العقاري مؤخراً.
وقد تم الإعلان عن أن معاملات العقارات المتعلقة بالملكية لن تستغرق أكثر من يوم عمل واحد. وكان رئيس مجلس إدارة مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) ورئيس جهاز المساحة والتسجيل العقاري (SLRB)، الشيخ سلمان بن عبد الله آل خليفة، قد صرح بأنه يتم تنفيذ المزيد من الآليات لتقليل وقت الانتظار بشكل أكبر. وقد تم تسجيل 6762 معاملة في الربع الأول من هذا العام، مقارنة بـ 5920 معاملة في نفس الفترة من العام الماضي.
تصدرت المشاريع العقارية في منطقة السيف ومنطقة الفاتح (شمال الجفير) قائمة أغلى العقارات في المملكة، وفقاً لتقرير حديث. كما أظهر التقرير أن العقارات في محافظة العاصمة تعد أيضاً من بين الأغلى، بما في ذلك مناطق مثل الزنج والماحوز، خاصة الأراضي في المناطق السكنية، نظراً لارتفاع الطلب عليها. أما بالنسبة لأرخص الأراضي المعروضة للبيع هذا العام، فقد تصدرت القائمة قرى المناطق الغربية مثل صدد ودمستان.
وقال رئيس جمعية البحرين العقارية ناصر الأهلي إن أسعار الأراضي في المناطق السكنية شهدت ارتفاعاً ملحوظاً في العام الماضي. وعلق السيد الأهلي بأن مشاريع الإسكان الاجتماعي ساهمت في استقرار أسعار الأراضي السكنية، مشيراً إلى أن المزيد من المستثمرين والمطورين مهتمون بالاستثمار في مثل هذه المشاريع. وقد لاحظ أن هذا الاستقرار جعل المعاملات العقارية أكثر استقراراً وربحية.
ومع ذلك، أضاف الخبير أن السوق العقاري المحلي يشهد حالياً حالة من الهدوء، وأن أسعار معظم الأراضي في المناطق السكنية لم تتغير باستثناء بعض المناطق في محافظة المحرق ومحافظة العاصمة.
