سجن محتال عقاري في البحرين بتهمة تزوير عقد شقة

تي دي تي | المنامة

صحيفة ديلي تريبيون – www.newsofbahrain.com

في تطور درامي للأحداث، أصدرت المحكمة الصغرى الجنائية حكماً في قضية تزوير تورط فيها مدعٍ حاول خداع النظام القانوني. وحكمت المحكمة على المدعي بالسجن لمدة عامين بتهمة تزوير عقد بيع يتعلق بشراء شقة في منطقة الجفير.

ومع ذلك، سمحت المحكمة للمدعي بدفع كفالة مالية قدرها 500 دينار بحريني، مع وقف تنفيذ العقوبة مؤقتاً.

بدأت تفاصيل القضية عندما قام الضحية، وهو مالك شركة عقارية، بإنشاء مبنى سكني مذهل في منطقة الجفير يضم العديد من الشقق الفاخرة. وفي 10 أبريل 2016، باع الضحية عدة وحدات، بما في ذلك واحدة للمدعي.

ونص عقد البيع على تسليم الشقة للمدعي بحلول سبتمبر 2017.

ولسوء الحظ، وبسبب تأخيرات تسبب فيها المقاول، تم تأجيل التسليم حتى فبراير 2019. ولإحباط الضحية، فشل المدعى عليه في الوفاء بالتزاماته المالية في الوقت المحدد.

وظل هناك رصيد مستحق قدره 4000 دينار غير مدفوع من إجمالي قيمة الشقة البالغة 57500 دينار.

وعلى الرغم من المحاولات العديدة للاتصال بالمدعي وطلب الدفع، إلا أنه تجاهل سداد المبلغ مراراً وتكراراً حتى أوائل عام 2022.

وبموجب أحكام العقد، التي منحت المالك الحق في إلغاء الاتفاقية في حالة تخلف المشتري عن السداد، رفع الضحية دعوى مدنية يسعى فيها إلى فسخ العقد.

وبشكل صادم، قدم المدعي أثناء الدعوى عقداً مزوراً للمحكمة، مما أدى إلى رفض دعوى الفسخ.

وبناءً على ذلك، رفع الضحية قضية أخرى، متهماً المشتري بالتزوير.

فتحت النيابة العامة تحقيقاً في الأمر، كاشفة عن مفاجآت مذهلة.

تم اكتشاف أن العقد الذي قدمه المدعي إلى المحكمة المدنية كان مكتوباً باللغة العربية، في حين أن العقد الأصلي كان محرراً باللغة الإنجليزية. علاوة على ذلك، تم تزوير توقيعات المدعى عليه على جميع صفحات العقد المزور ونسبها إليه.

ومما زاد الطين بلة، أن العقد المزور أشار زوراً إلى شركة أخرى كطرف بائع، مستبدلاً الشركة الصحيحة المذكورة في العقد الأصلي.

واتضح أن العقد الأصلي كان مكتوباً باللغة الإنجليزية، ولم يتم إنشاء أو ترجمة أي نسخة عربية للمدعي.

وأكد خبير التزوير والتزييف في إدارة الأدلة المادية بالنيابة العامة الأفعال الخادعة للمدعي. وأثبت تقرير الخبير أن المدعى عليه لم يكتب التوقيعات المزورة على عقد البيع بنفسه.

بدلاً من ذلك، تم التلاعب بالتوقيعات عن طريق نقل توقيعات الضحية الأصلية مباشرة من العقد الأصلي إلى العقد المزور.

وبناءً على ذلك، وجهت النيابة العامة للمدعي وشريك مجهول تهمة تزوير محرر خاص، وتحديداً عقد بيع إحدى الشقق.

استخدم المدعي طرق تزوير محددة حددها القانون لتلفيق الوثيقة بقصد تمريرها على أنها أصلية.

علاوة على ذلك، قدم الوثيقة المزورة بجرأة إلى المحكمة المدنية، مؤكداً عن علم دقة المعلومات الواردة فيها رغم إدراكه التام لطبيعتها الاحتيالية.

بعد مواجهة مثيرة في قاعة المحكمة، أصدر القاضي الحكم. وأدين المدعي بجميع التهم الموجهة إليه، مما أدى إلى عقوبة السجن لمدة عامين.

كما منحت المحكمة المدعي فرصة وقف تنفيذ العقوبة عن طريق دفع كفالة قدرها 500 دينار.

بالإضافة إلى ذلك، أمرت المحكمة بمصادرة الوثائق المزورة وإحالة الدعوى المدنية ذات الصلة إلى المحكمة المدنية المختصة دون أي مصاريف.