الشراكات بين القطاعين العام والخاص تدفع عجلة التقدم الإسكاني في البحرين

تيديت | المنامة

أشاد مطورو العقارات وخبراء القطاع بالنهج المبتكر الذي تتبعه البحرين في التطوير الإسكاني، مسلطين الضوء على نجاح برنامج حقوق تطوير الأراضي الحكومية (GLDP) كنموذج للتقدم المستدام من خلال الشراكات بين القطاعين العام والخاص.

وأكدوا أن هذا الجهد التعاوني، بقيادة وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، يعكس رؤية حضرة صاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة، وتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن حمد آل خليفة، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، حيث ينصب التركيز على التنمية المستدامة مع وضع المواطن البحريني في صميم الأولويات الوطنية.

فصل جديد في قطاع الإسكان

وُصف برنامج حقوق تطوير الأراضي الحكومية بأنه نقلة نوعية في استراتيجية الإسكان في البحرين. فمن خلال تمكين المطورين من القطاع الخاص من البناء على الأراضي المخصصة من قبل الحكومة، يعمل البرنامج على تسريع وتيرة توفير مساكن ميسورة التكلفة وعالية الجودة، مع تحفيز النمو الاقتصادي وخلق فرص العمل في مختلف القطاعات.

وأكد يوسف محمد بوشهري، الرئيس التنفيذي لشركة بريق الرتاج، على أهمية الشراكات القوية بين القطاعين العام والخاص، مشيراً إلى جهود الوزارة في تنويع الخيارات الإسكانية وتقليل فترات الانتظار. وقال: "يعد البرنامج فرصة فريدة للمطورين للمواءمة مع رؤية الوزارة وتقديم مساكن ميسورة التكلفة تلبي احتياجات الأسرة البحرينية العصرية".

تعزيز النشاط الاقتصادي وخلق فرص العمل

سلط أمين العريض، الرئيس التنفيذي لشركة نسج، الضوء على كيفية تنشيط هذه المبادرة للقطاع العقاري. وقال: "لا يقتصر دور برنامج حقوق تطوير الأراضي الحكومية على تسريع وتيرة تسليم الوحدات السكنية فحسب، بل يخلق أيضاً فرصاً استثمارية مستدامة، ويعزز الاستقرار الاجتماعي، ويدعم هدف البحرين المتمثل في بناء 40 ألف وحدة سكنية".

وأضاف المهندس أحمد العمادي، الرئيس التنفيذي لشركة ديار المحرق، أن ردود فعل المواطنين كانت إيجابية للغاية. وقال: "يعكس الطلب الذي شهدناه على المشاريع التي تم تطويرها بموجب هذا البرنامج ثقة الجمهور. فهو يتيح لنا تقديم مجموعة متنوعة من الحلول الإسكانية التي تراعي مختلف مستويات الدخل والتوقعات".

وأشار عبد الله علي، الرئيس التنفيذي لشركة دلمونيا جيتواي، إلى أن البرنامج يعد من أكثر الأدوات فعالية التي قدمتها الوزارة، مضيفاً: "إنه يعزز المنافسة العادلة بين المطورين ويفتح الباب أمام مفاهيم إسكانية مبتكرة".

نتائج ملموسة على أرض الواقع

ومن قصص النجاح مشروع "النسيم" في مدينة سلمان الذي طورته شركة دلمونيا جيتواي، حيث تم بيع جميع الوحدات البالغ عددها 131 وحدة في غضون ثلاثة أيام فقط من إطلاقه. وقال علي: "هذا يخبرك بكل شيء عن حجم الطلب وفعالية نموذج الشراكة هذا".

وأشار الدكتور فارغيز كوريان، رئيس مجلس إدارة مجموعة داداباي (نمال)، إلى مشروعهم "سهيل" في اللوزي والعمل الجاري في هورة سند كأمثلة على التعاون الناجح. وقال: "يضمن هذا النموذج سكناً عالي الجودة يتوافق مع معايير التمويل الخاصة بالوزارة ويدعم الأهداف الاقتصادية الوطنية".

نموذج للتنمية المستدامة

أكد ناصر الأهلي، عضو مجلس إدارة جمعية البحرين لرجال الأعمال، على الفوائد الاقتصادية الأوسع للبرنامج. وأوضح قائلاً: "من خلال إلغاء حاجة المطورين لشراء الأراضي، فإنه يقلل التكاليف ويزيد من سرعة الإنجاز. كما أنه ينشط سلسلة التوريد بأكملها، بدءاً من شركات المقاولات وصولاً إلى مواد البناء والبنوك".

وأضاف جاسم محمد كاظم، الرئيس التنفيذي لشركة دار السلطان، أن المرونة في التصميم والبناء التي أتاحها البرنامج خلقت سوقاً إسكانية أكثر ديناميكية. كما شجع على توسيع المبادرة لتشمل الأراضي الخاصة لتلبية الطلب المتزايد.

وأيد أحمد عيسى البحراني، المدير التنفيذي لشركة كيان العقارية، هذه المشاعر قائلاً: "يعد برنامج حقوق تطوير الأراضي الحكومية خطوة استراتيجية لا تلبي الطلب المتزايد على الإسكان فحسب، بل تفتح أيضاً فرصاً استثمارية وتدعم سوقاً عقارية صحية ومستدامة".

وقال أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة الاتحاد العقارية، إن المبادرة أثبتت أنها أداة اقتصادية قوية، مضيفاً: "إنها تحرك عجلة الاقتصاد مع تلبية الاحتياجات الاجتماعية الحقيقية".

واختتم محمد فتيل، الرئيس التنفيذي لشركة جنابية جيت للعقارات، بالقول: "منذ إطلاقه، كان برنامج حقوق تطوير الأراضي الحكومية لاعباً رئيسياً في تزويد المواطنين بفلل ميسورة التكلفة. إنه ينعش قطاع البناء وعشرات الصناعات المرتبطة به".