شهد قطاع العقارات في المملكة 18,751 صفقة خلال العام الحالي، بزيادة قدرها 7.5% مقارنة بالعام الماضي، وفقاً لجهاز المساحة والتسجيل العقاري.
تيديت | المنامة
ديلي تريبيون - www.newsofbahrain.com
شهد قطاع العقارات في المملكة 18,751 صفقة خلال العام الحالي، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 7.5% مقارنة بالعام الماضي، وفقاً لجهاز المساحة والتسجيل العقاري.
وبلغ حجم التداولات 801,343,191 ديناراً بحرينياً، بزيادة قدرها 10.1% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
ويشمل المستثمرون في القطاع مواطنين بحرينيين ومواطنين عرب وأجانب.
وفي أبريل الماضي، تم إطلاق برنامج جديد بالتعاون بين وزارة المالية والاقتصاد الوطني، ووزارة الأشغال وشؤون البلديات والتخطيط العمراني، وشركة "إدامة"، الذراع العقاري لصندوق الثروة السيادي للمملكة.
ووفقاً للبرنامج، تم توفير منصة جديدة للقطاع الخاص للاستثمار في الأراضي الحكومية.
ويعد هذا البرنامج جزءاً من خطة التعافي الاقتصادي التي تنفذها حكومة المملكة.
وتتوفر تفاصيل البرنامج على الموقع investmentland.gov.bh. وفي وقت سابق، ذكرت صحيفة "ديلي تريبيون" وجود تحول كبير في القطاع العقاري، بناءً على الإحصائيات الصادرة عن جهاز المساحة والتسجيل العقاري لعام 2020، والتي أظهرت أن جزر أمواج تفوقت على المنامة من حيث المعاملات العقارية.
وشكلت جزر أمواج 5.39% من إجمالي المعاملات العقارية في المملكة، بينما جاءت المنامة في المرتبة الثانية بنسبة 5.01%، تليها الحد في المرتبة الثالثة بنسبة 4.96%.
أما حصص المناطق الرائدة الأخرى فكانت: ديار المحرق (3.62%)، ومدينة حمد (2.83%)، وصدد (2.31%)، والمالكية (2.20%)، ودرة البحرين (2.20%)، وتوبلي (2.16%)، والمحرق (2.14%).
وفي حديثه لصحيفة "ديلي تريبيون"، قال حازيث هاري من شركة "ميكال" للعقارات إن هذا التوجه يمكن أن يُعزى إلى التنمية الحضرية المستمرة، والأسعار التنافسية، وزيادة الاستثمارات العقارية من قبل الوافدين في المملكة.
"إذا نظرت إلى الأمر، ستجد أن التنمية الحضرية تحدث بالفعل في أمواج والمناطق المجاورة لها.
يتم تنفيذ مشاريع أيقونية مثل مراسي البحرين في المنطقة.
كما تقع مدينة التنين، وهي وجهة تسوق رئيسية لكل من الوافدين والمواطنين، في الجوار."
وأشار السيد هاري إلى أن تباين الأسعار كان أيضاً عاملاً محفزاً وراء "الإقبال على أمواج".
"شقة مكونة من غرفتي نوم في منطقة المنامة-الجفير قد تكلف حوالي 60,000 دينار بحريني، بينما يمكن شراء عقار مماثل في أمواج مقابل 50,000 دينار بحريني. فرق السعر هو بالتأكيد عامل رئيسي."
كما ساهمت زيادة استثمارات الوافدين في دفع أمواج لتتصدر على المنامة.
"هناك اتجاه متزايد بين الوافدين - سواء المستثمرين أو المستثمرين المحتملين - لشراء عقارات في مناطق أقل ازدحاماً. وهذا بلا شك يصب في مصلحة أمواج."
