تنبيه للمغتربين الهنود: 10 مدن هندية توفر شققاً سكنية بأسعار تبدأ من 17,122 ديناراً بحرينياً

صُنفت مدينة كوتشي ضمن أكثر 10 أسواق عقارية بأسعار معقولة في الهند، حيث تتوفر شقق سكنية ضمن ميزانية تتراوح بين 3 ملايين روبية (17,088 ديناراً بحرينياً) و5 ملايين روبية (28,480 ديناراً بحرينياً)، وفقاً لشركة الاستشارات العقارية JLL India.

"لقد ولت الأيام التي كان فيها مطورو العقارات في المدينة يركزون فقط على المشترين الأثرياء. واليوم، يهيمن قطاع الإسكان الميسور التكلفة على سوق العقارات السكنية في كوتشي، حيث يمثل حوالي 60 في المائة من إجمالي المشاريع السكنية في المدينة"، حسبما ذكرت الشركة الاستشارية في تقرير جديد.

أما المدن الأخرى فهي حيدر أباد، وبوني، ونافي مومباي، وأحمد أباد، وغازي أباد، وجايبور، وناغبور، وسورات، وكويمباتور.

وأضافت الشركة الاستشارية: "توفر هذه البلدات والمدن مجموعة واسعة من خيارات الاستثمار العقاري بأسعار عقارات منخفضة نسبياً، مما يوفر حوافز لزيادة رأس المال في المستقبل وعوائد مجزية".

وفيما يتعلق بحيدر أباد، قال أنوج بوري، رئيس مجلس الإدارة والمدير القطري لشركة JLL India، إنها ربما تكون واحدة من أكثر المدن بأسعار معقولة بين جميع مدن المستوى الأول في الهند. فحتى المناطق السكنية المتطورة في حيدر أباد، مثل مانيكوندا، وكوكاتبالي، وميابور، وساينيكبوري، توفر عقارات سكنية ضمن نطاق ميزانية يتراوح بين 3 و5 ملايين روبية.

ووجد التقرير أن سوق العقارات في حيدر أباد مهيأ الآن للانتعاش بعد ركود طويل بسبب الأزمة الاقتصادية العالمية التي أعقبتها اضطرابات سياسية.

وبالنسبة لمدينة بوني، ذكرت الشركة الاستشارية أن المدينة سجلت نمواً جيداً في قطاع الإسكان الميسور التكلفة على مدى العامين الماضيين. وتقع هذه المشاريع في ضواحي المدينة وتوفر شققاً صغيرة مكونة من غرفة نوم واحدة إلى غرفتين مع وسائل راحة أساسية وبسيطة.

وقال بوري: "بينما أصبحت أسعار العقارات في مومباي غير ميسورة التكلفة بشكل متزايد، لا تزال نافي مومباي توفر العديد من الخيارات للسكن ضمن ميزانية تتراوح بين 3 و5 ملايين روبية".

ومن المتوقع أن تساعد المناطق الاقتصادية الخاصة المقترحة في دروناجيري وأولوي وكالامبولي، والمطار الدولي القادم في بانفيل، في توليد فرص العمل وتعزيز الطلب على المشاريع التجارية والسكنية.

وفيما يخص غازي أباد، قالت JLL إن المدينة تعد حياً سكنياً ناشئاً في منطقة العاصمة الوطنية، وتتمتع بمعروض كبير من الوحدات ضمن ميزانية تتراوح بين 3 و5 ملايين روبية.