أعلن بيت التمويل الكويتي – البحرين عن إطلاق أول أوراق مالية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية ومدعومة بالرهن العقاري، وذلك من خلال إصدار صكوك مقابل محفظة من عقود الإجارة.
تيديت | المنامة
ديلي تريبيون – www.newsofbahrain.com
أعلن بيت التمويل الكويتي – البحرين عن إطلاق أول أوراق مالية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية ومدعومة بالرهن العقاري.
ويتضمن هذا الإطلاق إصدار صكوك مقابل محفظة من عقود الإجارة المتعلقة ببرنامج التمويل الإسكاني الاجتماعي "مزايا"، حيث يكون حملة الصكوك هم المستفيدون النهائيون من محفظة التمويل.
ويعتمد الإصدار هيكلية التمرير (passthrough)، حيث يتم نقل جميع المخاطر والمكاسب إلى المستثمرين.
ويُعد برنامج التمويل الإسكاني الاجتماعي "مزايا" برنامجاً راسخاً وناجحاً تديره وزارة الإسكان وبنك الإسكان والبنوك المحلية، وقد حقق فوائد ملموسة لمملكة البحرين.
ويعتبر هذا الإصدار هو الثاني ضمن برنامج التوريق، ويأتي عقب نجاح الإصدار الأول الذي لاقى قبولاً واسعاً في السوق.
وفي هذا الصدد، قال عبد الحكيم الخياط، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبيت التمويل الكويتي – البحرين: "إن إصدار أوراق مالية مدعومة بالرهن العقاري من شأنه أن يحفز سوق الإسكان بشكل كبير، والذي يُعتبر أحد أكبر المساهمين في النمو الاقتصادي".
من جانبه، قال راشد الخان، رئيس إدارة الثروات: "تعتبر الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري أدوات راسخة في الأسواق العالمية، ونحن فخورون بكوننا أول بنك تجزئة إسلامي يطلق هذه الأداة في مملكة البحرين".
وأضاف: "تتيح هذه الأداة لعملائنا تنويع محافظهم الاستثمارية وتحسين عوائدهم من خلال توزيع انكشافهم على محفظة متنوعة من الأصول".
كما يتيح البرنامج إدراج محافظ تمويلية من خارج بيت التمويل الكويتي – البحرين، حيث يعمل البنك كمرتب للإصدار.
وتابع: "يوفر هذا البرنامج منصة رائعة لأي مؤسسة مالية خاضعة لرقابة مصرف البحرين المركزي أو أي كيان مملوك للحكومة لتوريق أصولها".
