كسب مستثمر عقاري قضية ضد شركة عقارية بعد أن دفع 88,900 دينار بحريني لشقة لم يتم بناؤها ولم يحصل على أي عوائد من عقد إيجار مدته أربع سنوات، حيث أمرت المحكمة الشركة برد المبلغ مع الفوائد.
تيديت | المنامة
كسب مستثمر عقاري دفع 88,900 دينار بحريني لشقة لم يتم بناؤها ولم يحصل على أي عوائد من عقد إيجار مدته أربع سنوات، قضية ضد الشركة العقارية، التي أُمرت برد المبلغ له مع الفوائد.
واتخذ المستثمر إجراءات قانونية ضد الشركة، سعياً لإبطال العقد المرتبط بشرائه لوحدة سكنية مخصصة للتأجير.
كما طالب بالتعويض بعد أن فشلت الشركة في نقل ملكية العقار باسمه أو رد أمواله عند انتهاء عقد الإيجار.
وقال محاميه، راشد البنعلي، إن الدعوى القضائية شملت كلاً من الشركة العقارية ومالكها.
اتفاقية البيع
طالب المستثمر بإلغاء اتفاقية البيع الأولية، إلى جانب أي اتفاقيات لاحقة مرتبطة بالحوافز.
كما طلب من المحكمة إلزام الشركة بإعادة مبلغ 88,900 دينار بحريني، بالإضافة إلى فوائد التأخير.
وتظهر وثائق المحكمة أن المستثمر اشترى الوحدة في عام 2019، وسدد ثمنها بالكامل عبر أقساط، مع تحديد موعد الانتهاء من المشروع خلال ثمانية أشهر.
كما وقع عقداً لتأجير نفس الوحدة، بموافقة على إيجار شهري أولي قدره 629.708 دينار بحريني لمدة أربع سنوات.
وبعد تلك الفترة، تم رفع الإيجار إلى 1,889.125 دينار بحريني. ومع ذلك، عند انتهاء العقد، لم يتلقَ دخل الإيجار الخاص به.
كما لم يتم بناء العقار في الوقت المتفق عليه، مما تسبب في تكبده خسائر مالية.
