انخفاض معدلات إشغال الفنادق في البحرين

عانت الفنادق في البحرين من انخفاض في الإيرادات ومعدلات الإشغال في عام 2015، وفقاً لتقرير جديد. وشهدت الفنادق انخفاضاً في معدلات الإشغال بنسبة 7.6 في المائة لتصل إلى 51.5 في المائة، كما انخفض متوسط الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) بنسبة 2 في المائة.

وأضافت شركة "إس تي آر جلوبال" (STR Global)، المزود لبيانات وتقارير صناعة الفنادق، أنه "على الرغم من تراجع الأداء العام للمنامة خلال العام، إلا أن السوق حقق بعض الإنجازات الملحوظة في عام 2015. فقد كان هناك تحسن إيجابي
في سبتمبر نتيجة لعيد الأضحى المبارك، حيث فاق نمو الطلب (+22.6 في المائة) نمو العرض (+14.2 في المائة)، مما أدى إلى نمو كبير في متوسط الإيرادات لكل غرفة متاحة
(+27.5 في المائة)."

ووفقاً للتقرير، عانى الشرق الأوسط بأكمله من انخفاض في عام 2015. ويذكر التقرير: "مقارنة بعام 2014، سجلت منطقة الشرق الأوسط انخفاضاً بنسبة 2 في المائة في معدلات الإشغال لتصل إلى 67.4 في المائة. وانخفض متوسط الأسعار اليومية (ADR) للعام بنسبة 2.6 في المائة ليصل إلى 192.82 دولاراً، كما انخفض متوسط الإيرادات لكل غرفة متاحة بنسبة 4.6 في المائة ليصل إلى 129.98 دولاراً أمريكياً".

وأضاف التقرير أن المملكة العربية السعودية شهدت انخفاضاً بنسبة 2.6 في المائة في معدلات الإشغال لتصل إلى 62.4 في المائة، لكنها سجلت زيادات في متوسط الأسعار اليومية (+3.6 في المائة لتصل إلى 799.38 ريال سعودي) ومتوسط الإيرادات لكل غرفة متاحة (+0.9 في المائة لتصل إلى 498.49 ريال سعودي).

ووفقاً لمحللي "إس تي آر جلوبال"، فإن صراع البلاد مع اليمن
وانخفاض أسعار النفط قد أثرا على أداء الفنادق في الأشهر الأخيرة. ومع ذلك، أدى نمو الأسعار إلى زيادة طفيفة في متوسط الإيرادات لكل غرفة متاحة خلال
العام.

وسجلت دولة الإمارات العربية المتحدة انخفاضات في كل من مقاييس الأداء الرئيسية الثلاثة: معدلات الإشغال (-0.6 في المائة لتصل إلى 74.8 في المائة)، ومتوسط الأسعار اليومية (-6.2 في المائة لتصل إلى 705.75 درهم إماراتي)، ومتوسط الإيرادات لكل غرفة متاحة (-6.7 في المائة لتصل إلى 528.19 درهم إماراتي). وقد فاق نمو العرض
(+6.2 في المائة) نمو الطلب (+5.6 في المائة) في عام 2015، مما تسبب في انخفاض معدلات الإشغال، وأدت الإيرادات شبه المستقرة إلى انخفاض في متوسط الأسعار اليومية ومتوسط الإيرادات لكل غرفة متاحة.

كما سجلت مصر زيادة بنسبة 4.2 في المائة في معدلات الإشغال لتصل إلى 53.7 في المائة، بالإضافة إلى نمو مزدوج الرقم في متوسط الأسعار اليومية (+18.9 في المائة) ومتوسط الإيرادات لكل غرفة متاحة (+23.9 في المائة).

ارتفع متوسط الإيرادات لكل غرفة متاحة في مصر على أساس سنوي بأكثر من 40 في المائة في ستة من الأشهر السبعة الأولى من عام 2015.

وفي أعقاب تحطم الطائرة في شبه جزيرة سيناء في أكتوبر، تم تعليق الرحلات الجوية إلى شرم الشيخ من العديد من الوجهات حتى مارس 2016، مما أدى إلى تأثير سلبي على أداء الفنادق
هناك.

وقد ساعدت أسواق أخرى، بما في ذلك القاهرة والغردقة، في استمرار الأداء الجيد في مصر، مع ارتفاع متوسط الأسعار اليومية على مستوى البلاد بنسبة 11.5 في المائة في ديسمبر.