جي إف إتش بارتنرز تستحوذ على محفظة عقارات سكن طلابي في الولايات المتحدة بقيمة 300 مليون دولار

تي دي تي | المنامة

أعلنت شركة جي إف إتش بارتنرز المحدودة، الذراع العالمية لإدارة الأصول التابعة لمجموعة جي إف إتش المالية ومقرها مركز دبي المالي العالمي، عن نجاحها في الاستحواذ على أصول سكن طلابي من الفئة (أ) بقيمة 300 مليون دولار أمريكي في الولايات المتحدة.

وقد تمت إضافة هذه الأصول إلى منصة جي إف إتش بارتنرز لسكن الطلاب في الولايات المتحدة، والتي تضم الآن أكثر من 5,500 سرير وأصولاً مدارة تبلغ قيمتها حوالي 900 مليون دولار أمريكي. وتتمتع الأصول حالياً بنسبة إشغال تصل إلى 99%، وتقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من جامعات حكومية كبرى مدتها أربع سنوات، حيث يتجاوز عدد الطلاب المسجلين فيها 30,000 طالب في العام الدراسي الواحد.

وتشمل هذه الأصول عقارين يخدمان جامعة شمال تكساس (859 سريراً)، وعقاراً مخصصاً لسكن الطلاب في جامعة كنتاكي (649 سريراً)، ومشروع تطوير يقع على مقربة من جامعة تينيسي من المتوقع أن يوفر حوالي 605 أسرّة عند اكتماله في عام 2026. وتستفيد الأسواق الثلاثة من نمو قوي في أعداد الطلاب المسجلين في جامعاتها، مع محدودية في المعروض، مما يسمح بنسب إشغال أعلى ونمو أقوى في الإيجارات.

وتعليقاً على هذه الصفقات، قال نائل مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة جي إف إتش بارتنرز: "تأتي هذه الاستحواذات بناءً على سجلنا الحافل وقدراتنا المثبتة في قطاع سكن الطلاب. وتوفر الأصول التي تم الاستحواذ عليها فرصاً ذات ملف تعريف جذاب للمخاطر والعوائد لمستثمرينا".