مجموعة جي إف إتش تنجز صفقة بقيمة 90 مليون دولار للاستحواذ على مجمع سكني في بالتيمور

تيديت | المنامة

ديلي تريبيون – www.newsofbahrain.com

قامت مجموعة جي إف إتش المالية بتوسيع محفظتها العقارية السكنية متعددة العائلات في الولايات المتحدة بعد الاستحواذ على أصل ثالث، وهو برج سكني فاخر في بالتيمور بولاية ماريلاند، بقيمة تقدر بنحو 90 مليون دولار.

استحوذت جي إف إتش على العقار المكون من 17 طابقاً في بالتيمور من خلال مشروع مشترك متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية مع شركة "برودشور كابيتال بارتنرز".

تمتلك شركة "غارديان لايف"، وهي شركة مدرجة ضمن قائمة فورتشن 500 ومقرها نيويورك وتدير أصولاً تزيد قيمتها عن 71 مليار دولار، حصة الأغلبية في "برودشور".

يقع البرج الذي تم تجديده مؤخراً في وسط مدينة بالتيمور.

تشمل مرافق المبنى نادياً صحياً وحمام سباحة على السطح يخدم الشقق ذات الطراز العلوي (لوفت) المزودة بشرفات خاصة.

وقال رازي المرباطي، الرئيس التنفيذي لشركة جي إف إتش كابيتال: "يعد قطاع العقارات السكنية متعددة العائلات في الولايات المتحدة فرصة مهمة لجي إف إتش ومستثمرينا. وقد أظهر هذا القطاع مرونة واضحة خلال الجائحة مقارنة بمعظم الأجزاء الأخرى من سوق العقارات التي شهدت تراجعاً".

وأضاف: "ظل الاستثمار في المساحات متعددة العائلات مرناً خلال كوفيد-19 بسبب الطبيعة الدفاعية لهذا القطاع".

تم توظيف أكثر من 140 مليار دولار من رأس المال في قطاع العقارات متعددة العائلات خلال عام 2020.

شهد سوق العقارات متعددة العائلات في الولايات المتحدة نقطة تحول في مارس 2021، مع ارتفاع إيجارات هذه العقارات بنسبة 0.6% على أساس سنوي.

تحظى العقارات متعددة العائلات بشعبية خاصة في أجزاء معينة من الولايات المتحدة، وتهدف استراتيجية جي إف إتش العقارية إلى الاستفادة من هذا الاتجاه.

وقال المرباطي: "نحن نهدف إلى الاستحواذ على مجموعة متنوعة من العقارات السكنية في جميع أنحاء الولايات المتحدة والتي ستختلف من حيث الموقع والحجم والتركيبة السكانية المحلية لتوليد تدفقات نقدية مستقرة".

وتابع: "استراتيجيتنا العقارية الطموحة والمدروسة تفضل المرونة وتركز على تحقيق النمو وخلق القيمة لأصحاب المصلحة".

واختتم قائلاً: "تتجاوز إجمالي أصولنا وصناديقنا المدارة الآن 13 مليار دولار".