المنامة: أنهى بنك الإسكان أمس التسجيل الرسمي لصندوق الاستثمار العقاري (REIT) التابع له لدى مصرف البحرين المركزي، والذي سيفتح باب الاكتتاب فيه اعتباراً من 22 نوفمبر.
المنامة : أنهى بنك الإسكان أمس التسجيل الرسمي لصندوق الاستثمار العقاري (REIT) التابع له لدى مصرف البحرين المركزي، والذي سيفتح باب الاكتتاب فيه اعتباراً من 22 نوفمبر.
“يستهدف الصندوق عائداً قابلاً للتوزيع بنسبة 6.5 في المائة صافياً من جميع التكاليف، مع حد أدنى للاكتتاب يبلغ 500 دينار بحريني، مما يجعله متاحاً وجذاباً للأفراد من البحرينيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي الباحثين عن فرصة استثمارية آمنة في القطاع العقاري بالمملكة”، صرح بذلك الدكتور خالد عبد الله، مدير عام بنك الإسكان.
“استعداداً لهذا الحدث البارز، قمنا بتعيين بنك البحرين الإسلامي (BisB) كبنك رسمي لاستلام طلبات الاكتتاب”، أضاف الدكتور خالد.
وذكر البنك في بيان له أن الاكتتاب مفتوح للمستثمرين الأفراد، بالإضافة إلى مديري الاستثمار الفرعيين وصناع السوق المعتمدين لمدة أسبوعين فقط، على أن يكون تاريخ الإغلاق هو 6 ديسمبر.
وتعد شركة الأوراق المالية والاستثمار (سيكو) المدير الرئيسي للاكتتاب العام وإدراج أول صندوق استثمار عقاري متوافق مع الشريعة الإسلامية في البحرين، والذي سيتم إدراجه في بورصة البحرين.
وتعليقاً على هذه الخطوة، قالت نجلاء الشيراوي، الرئيس التنفيذي لشركة سيكو: “إن العقارين المدرين للدخل اللذين يتكون منهما الصندوق - وهما سجايا بلازا ودانات المدينة - يتمتعان حالياً بمعدل إشغال إجمالي يتجاوز 85 في المائة. ومن المتوقع أن يرتفع هذا المعدل في المستقبل القريب، نظراً لأن الأصول التجارية لعقار دانات المدينة تم تسليمها في العام الماضي فقط.”
وفي غضون ذلك، أكد أحمد طيارة، الرئيس التنفيذي للأعمال ونائب المدير العام لبنك الإسكان، عزم البنك على توسيع وتنويع الصندوق في المستقبل.
وأشار وسام حداد، رئيس تمويل الشركات في سيكو، إلى أنه: “بالمقارنة، يبلغ متوسط عائد صناديق الاستثمار العقاري الأمريكية 3.7 في المائة (حتى مع وجود 30 في المائة من متوسط الديون على عقاراتها)؛ في حين توزع الأسهم المحلية حالياً متوسط عائد سنوي قدره 4.4 في المائة.”
