عملاق العقارات في دبي "إعمار" يسجل زيادة طفيفة في أرباحه

أعلنت شركة إعمار العقارية، عملاق الإنشاءات في دبي، أمس عن زيادة طفيفة في صافي أرباحها لعام 2019، على الرغم من انخفاض أسعار العقارات. وتأتي هذه الزيادة بنسبة واحد بالمائة، على الرغم من ضآلتها، في ظل تراجع الأسعار في سوق العقارات الرئيسي في دبي، حيث تكافح الشركات - بما في ذلك المطور الخاص الرائد داماك العقارية - لتحقيق أرباح. وذكرت إعمار في بيان لها أنها سجلت صافي ربح قدره 1.69 مليار دولار لعام 2019، بزيادة قدرها واحد بالمائة عن العام السابق.

ومع ذلك، سجلت الشركة إيرادات بلغت 6.69 مليار دولار في العام الماضي، بانخفاض نسبته حوالي أربعة بالمائة عن عام 2018. وتشارك شركة إعمار، التي طورت أطول مبنى في العالم، برج خليفة، وهي أكبر شركة مدرجة في سوق دبي المالي، أيضاً في قطاعات الترفيه والفنادق والمراكز التجارية. وقال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار، في البيان: "كان أداء إعمار في عام 2019 مرناً، حيث حافظت على النمو في ظل سوق مليئة بالتحديات".

تشتهر دبي بناطحات السحاب المطلة على الشاطئ والجزر الاصطناعية، لكنها عالقة في ركود عقاري منذ خمس سنوات، حيث يقول المحللون إنه لن يكون هناك انفراجة في المدى القريب. وأعلنت شركة داماك العقارية أمس عن أول خسارة سنوية لها منذ عقد من الزمان. وذكر بيان أن الشركة سجلت خسارة قدرها 10 ملايين دولار لعام 2019 مقارنة بصافي ربح قدره 313 مليون دولار في العام السابق، حيث انخفضت الإيرادات بنسبة 28.2 بالمائة لتصل إلى 1.2 مليار دولار.

وقد أدخلت الحكومة في عام 2018 مجموعة من تدابير الإنقاذ، بما في ذلك شروط تأشيرة ميسرة للمشترين الوافدين وتصاريح إقامة دائمة للمستثمرين الكبار. وفي سبتمبر، تم تشكيل لجنة رفيعة المستوى لإعادة التوازن إلى السوق. وتشهد أسعار العقارات في دبي انخفاضاً منذ عام 2014 بسبب فائض العرض من قبل شركات البناء، التي تتوقع انتعاشاً في المبيعات قبل معرض التجارة الدولي إكسبو 2020.