دبي تحدّث قواعد تأشيرة الإقامة لمدة عامين لمستثمري العقارات

أبوظبي: حدّثت دبي رسمياً متطلبات الإقامة لتأشيرة مستثمر العقارات لمدة عامين، مما يضع نقطة دخول واضحة لأصحاب المنازل الباحثين عن إقامة قصيرة الأجل.

ووفقاً للمبادئ التوجيهية المنقحة، أصبح المستثمرون الآن مؤهلين للحصول على هذه التأشيرة إذا كانوا يمتلكون عقاراً بقيمة لا تقل عن 750 ألف درهم. وتأتي هذه الخطوة لتكمل التغييرات الأخيرة على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، مما يوفر فئة إقامة أكثر سهولة لأولئك الذين لا يستوفون عتبة الـ 2 مليون درهم المطلوبة للإقامة طويلة الأجل.

ويعمل التحديث على تبسيط العملية للمستثمرين الذين يستخدمون الرهن العقاري أو يشترون عقارات بملكية مشتركة. وبموجب القواعد الجديدة، إذا كان العقار مرهوناً، يجب على مقدم الطلب تقديم شهادة عدم ممانعة (NOC) من البنك وإثبات دفع مبلغ محدد.

بالنسبة للعقارات المملوكة لأشخاص متعددين، مثل الأزواج، يجب أن تظل الحصة الفردية من الاستثمار متوافقة مع الحد الأدنى للتقييم للتأهل. ويهدف هذا التعديل التنظيمي إلى توفير الشفافية والاستقرار للعدد المتزايد من المشترين الدوليين الذين يدخلون قطاع العقارات متوسطة السوق في دبي.