استعاد رجل ملكية منزله بعد أن قضت المحكمة المدنية الكبرى بأن نقل ملكية عقار بقيمة 270 ألف دينار بحريني إلى زوجته السابقة كان عملية صورية تهدف فقط إلى حماية الأصول.
ت دي تي | المنامة
استعاد رجل ملكية منزله بعد أن قضت المحكمة المدنية الكبرى بأن نقل ملكية عقار بقيمة 270 ألف دينار بحريني إلى زوجته السابقة كان عملية صورية تهدف فقط إلى حماية الأصول.
ووجدت المحكمة أن عقد البيع بين الزوجين لم يكن حقيقياً، وأمرت بإعادة المنزل إلى اسم الزوج. وجاء القرار بعد تقديم إقرار موقع من الزوجة السابقة، يؤكد أن البيع كان صورياً فقط وأن زوجها ظل المالك الشرعي طوال الوقت.
وقدم محامي الرجل، زهير عبد اللطيف، الإقرار المؤرخ في 21 فبراير 2010. واعتبرت المحكمة الإقرار ملزماً قانوناً، مشيرة إلى أن الزوجة السابقة لم تنكر توقيعها ولم تطعن في محتواه. وبموجب القانون البحريني، يعتبر المحرر العرفي صحيحاً ما لم يتم إنكار التوقيع عليه صراحة.
وكان الرجل قد اشترى المنزل في أوائل عام 2010 لكنه واجه صعوبات مالية بعد فترة وجيزة. ولحماية العقار، قام بنقله إلى اسم زوجته في عملية بيع صورية، واثقاً بأنها ستحافظ عليه. وبعد يوم واحد فقط من النقل، تم تسجيل العقار باسمها. وبعد أقل من عام، طلقت منه عن طريق الخلع.
وعلى الرغم من الجهود المبذولة لحل المسألة ودياً على مر السنين، رفضت الزوجة السابقة إعادة العقار وهددت ببيعه. وفي نهاية المطاف، اتخذ الرجل إجراءات قانونية، مقدماً للمحكمة إقراراً خطياً من زوجته السابقة يفيد بأن الصفقة كانت شكلية فقط.
وفي حكمها، أشارت المحكمة إلى السوابق القضائية لمحكمة التمييز، مؤكدة أنه في المعاملات الصورية، تكون النية الحقيقية للأطراف مقدمة على السند المسجل. وإذا ثبت أن النقل كان رمزياً فقط، فيجب احترام الملكية الفعلية.
وخلصت المحكمة إلى أن البيع لم يكن حقيقياً، وأمرت جهاز المساحة والتسجيل العقاري بشطب اسم الزوجة السابقة وإعادة إصدار سند ملكية العقار باسم الزوج.
