المحكمة تأمر شركة مستأجرة بدفع 8700 دينار وإخلاء المحل

تيديت | المنامة

أمرت محكمة في المنامة شركة مستأجرة بإخلاء مقرها ودفع 8700 دينار كإيجارات متأخرة، بعد ثبوت عدم سداد الإيجار لأكثر من شهرين متتاليين.

كما قضت المحكمة بفوائد سنوية بنسبة 1% على كل دفعة شهرية متأخرة اعتباراً من فبراير 2024 وحتى السداد الكامل، بالإضافة إلى 100 دينار كأتعاب محاماة و5 دنانير كتكاليف ترجمة، مع رفض الدعاوى الموجهة ضد المدعى عليهما الثاني والثالث.

وكان أربعة ملاك قد رفعوا الدعوى للمطالبة بإنهاء عقد الإيجار واسترداد المتأخرات واستعادة العقار. وأشارت المحكمة إلى أن المستأجر استأجر الموقع مقابل 350 ديناراً شهرياً، لكنه تخلف عن سداد جزء من إيجار فبراير 2024 وكافة الدفعات من مارس 2024 حتى فبراير 2026. ولم يكن عقد الإيجار محل نزاع، ولم يتم تقديم ما يثبت سداد أي مبالغ.

وبموجب القانون البحريني، يحق للملاك طلب الإخلاء إذا ظل الإيجار غير مدفوع لمدة شهرين متتاليين. وقضت المحكمة بأن المعايير القانونية لإنهاء عقد الإيجار قد استوفيت، وأمرت الشركة المستأجرة بإخلاء المحل.

وأوضحت المحكمة أن المدعى عليهما الثاني والثالث غير مسؤولين، حيث أن عقد الإيجار كان حصرياً بين الملاك والشركة. كما رفضت تحميل المستأجر رسوم تسجيل العقد، استناداً إلى قانون إيجار العقارات.