أمرت المحكمة المدنية الأولى ببيع عقار مملوك بشكل مشترك بين رجل بحريني وزوجته المطلقة في مزاد علني، على أن توزع حصيلة البيع بينهما وفقاً لحصصهما بعد سداد الديون المستحقة للبنك.
ت دي تي | المنامة
ذا ديلي تريبيون – www.newsofbahrain.com
أمرت المحكمة المدنية الأولى ببيع عقار مملوك بشكل مشترك بين رجل بحريني وزوجته المطلقة في مزاد علني. وسيتم توزيع حصيلة البيع بينهما وفقاً لحصصهما، وذلك بعد سداد الديون المستحقة للبنك المرهون له العقار.
وكان الزوج قد طلب تدخل المحكمة لبيع العقار نظراً لملكيته المشتركة، بينما حاولت الزوجة الاحتفاظ بالمنزل متذرعة بحضانة أطفالهما.
وأكدت المحكمة أن التزام توفير السكن كحاضنة يظل مسؤولية الزوج، وأن لكل شريك الحق في طلب قسمة الأموال المشتركة ما لم يكن ملزماً قانوناً أو باتفاق قانوني بالبقاء في حالة الملكية المشتركة.
وذكرت محامية الزوج وشريكته في العقار السكني أن موكلها رفع الدعوى، مشيرة إلى أنه وزوجته السابقة يمتلكان العقار بشكل مشترك، والذي التزم بسداد أقساطه الشهرية البالغة 500 دينار بحريني من راتبه.
ومع ذلك، تخلفت الزوجة عن السداد. وبناءً على ذلك، طلب بيع العقار في مزاد علني وتوزيع العائدات بينهما بعد خصم الدين المستحق للجهة الدائنة (بنك الإسكان).
إلا أن الزوجة تقدمت بطلب لوقف الإجراءات لحين صدور حكم في دعوى قضائية منفصلة تسعى من خلالها لتأمين الحضانة على العقار السكني كونه مقراً لإقامة طفليهما. وطلبت إحالة القضية للتحقيق لإثبات أحقيتها في ادعائها بكافة وسائل الإثبات المتاحة.
كما طلبت رفض دعوى الزوج.
وكإجراء احترازي، عينت المحكمة خبيراً في قسمة العقارات لتحديد مدى قابلية العقار للقسمة، مما أدى إلى استنتاج ضرورة بيع العقار وما يترتب على ذلك من ضرر للزوجة.
وقد عينت المحكمة خبير قسمة لتقييم القضية، وخلص تقرير الخبير إلى أن العقار لا يمكن قسمته. وتم تقييم العقار بمبلغ 103,000 دينار بحريني، حيث تستحق الزوجة الحصول على 51,000 دينار بحريني من قيمته.
