أمرت المحكمة شركة مقاولات بدفع 13,495 ديناراً لصاحب منزل بسبب فيلا لم تكتمل، بالإضافة إلى 747 ديناراً كرسوم للخبراء والمصاريف القانونية.
تيديت | المنامة
أمرت المحكمة شركة مقاولات بدفع 13,495 ديناراً لصاحب منزل بسبب فيلا لم تكتمل، بالإضافة إلى 747 ديناراً كرسوم للخبراء والمصاريف القانونية.
وقد لجأ صاحب المنزل إلى القضاء بعد أن أدت تأخيرات البناء إلى ترك الفيلا غير مكتملة، على الرغم من دفعه 49,200 دينار من أصل السعر المتفق عليه البالغ 61,500 دينار. ولم يتم إنجاز سوى أعمال بقيمة 39,905 دينار، مما دفع العميل إلى المطالبة بفسخ العقد والتعويض المالي عن الأعمال غير المكتملة والعيوب.
ومثل المحامي تقي حسين صاحب المنزل، حيث قدم أدلة جوهرية، بما في ذلك العقد الأصلي وسجلات الدفع وتقرير خبير يؤكد رداءة العمل. وتضمنت مطالبة صاحب المنزل 9,295 ديناراً عن الأعمال غير المكتملة، و9,660 ديناراً كغرامات تأخير، و2,700 دينار لمعالجة العيوب، و374 ديناراً مقابل تقرير حول المشاكل الإنشائية.
وكشفت المراسلات أن المقاول وافق على غرامة يومية قدرها 20 ديناراً في حال تجاوز المشروع تاريخ الإنجاز المعدل. وفي حين أيدت المحكمة معظم هذه المطالبات، فقد عدلت غرامة التأخير إلى 1,500 دينار، نظراً للحالة الجزئية لإنجاز العمل.
ويغطي الحكم النهائي البالغ 13,495 ديناراً المبالغ الزائدة المدفوعة عن الأعمال غير المكتملة والأضرار الأخرى ذات الصلة. ورفضت المحكمة المطالبة بالتعويض عن الأضرار المعنوية، مشيرة إلى أن القانون البحريني لا يسمح بالتعويض المزدوج، حيث أن غرامة التأخير تعالج هذه المسألة بالفعل.
بالإضافة إلى ذلك، يلزم الحكم المقاول بتغطية 747 ديناراً كرسوم للخبراء والتقارير، إلى جانب 20 ديناراً كأتعاب محاماة. وقد قُدرت رسوم المحكمة بـ 616.5 ديناراً، مع إلزام الشركة بدفع 340.5 ديناراً لصاحب المنزل، بالإضافة إلى رسوم تنفيذ قدرها 10 دنانير.
