حظر الإعلانات العقارية دون الحصول على موافقة مسبقة

تي دي تي | المنامة

صحيفة ديلي تريبيون - www.newsofbahrain.com

بموجب لوائح جديدة أصدرتها مؤسسة التنظيم العقاري (RERA)، سيتم حظر الإعلان عن المخططات العقارية دون الحصول على موافقة مسبقة من السلطات المختصة اعتباراً من 18 أكتوبر 2024.

وقد وضعت مؤسسة التنظيم العقاري إرشادات محددة للإعلانات العقارية وحثت جميع المؤسسات المرخصة على الالتزام بها.

وأكدت المؤسسة حرصها على تنظيم القطاع العقاري وضمان حماية حقوق جميع الأطراف المعنية.

يتعين على الجهات المرخصة الالتزام بمبادئ النزاهة والشفافية، وتجنب إخفاء أي معلومات جوهرية حول العقار المعلن عنه.

يجب الحصول على موافقة المالك قبل نشر الإعلانات، كما يجب ألا تتضمن أي معلومات مضللة.

وتنص اللوائح على ضرورة تحديد الغرض من الإعلان بوضوح.

بمجرد تحقيق الغرض، يجب تحديث الإعلان أو إزالته في غضون ثلاثة أيام. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تتضمن جميع الإعلانات رمز استجابة سريعة (QR) صادر عن مؤسسة التنظيم العقاري، يعرض معلومات الترخيص. وإذا كان الإعلان صادراً مباشرة من المالك، فيجب الإشارة إلى ذلك بوضوح.

وقد ألزمت المؤسسة بعدم استخدام صور معدلة في الإعلانات من شأنها تضليل طبيعة العقار. ويُحظر تماماً الإعلان عن المخططات العقارية دون موافقة السلطات المختصة. وبالنسبة لمشاريع البيع على الخارطة المرخصة من قبل المؤسسة، يجب إدراج رمز استجابة سريعة (QR) يوضح معلومات ترخيص المشروع.

ويحظر القرار الإعلانات الوهمية التي تهدف فقط إلى جمع البيانات أو لأغراض أخرى لا تتعلق بالبيع أو التأجير الفعلي للعقار.

ستدخل هذه التوجيهات حيز التنفيذ في 18 أكتوبر 2024، ومن المتوقع الالتزام بها لتجنب أي عقوبات بموجب القانون رقم 27 لسنة 2017 والقرارات ذات الصلة. كما أبلغت المؤسسة جهات الترخيص بأنه سيتم توفير رموز الاستجابة السريعة (QR) الخاصة بترخيص كل مؤسسة قريباً.