إنفستكورب البحرينية تنمي محفظتها للعقارات الصناعية في الولايات المتحدة إلى ملياري دولار

المنامة

ديلي تريبيون – www.newsofbahrain.com

أعلنت شركة إنفستكورب، مدير الأصول الذي يتخذ من البحرين مقراً له، اليوم عن استحواذها على 32 عقاراً صناعياً بإجمالي مساحة تقارب 3.5 مليون قدم مربع في أربعة أسواق رئيسية بالولايات المتحدة، بقيمة إجمالية تزيد عن 280 مليون دولار.

وتساهم هذه العقارات في تنمية محفظة إنفستكورب العقارية الصناعية الأوسع في الولايات المتحدة لتصل إلى حوالي ملياري دولار، وتضم 22 مليون قدم مربع موزعة على أكثر من 260 مبنى.

وتوفر هذه الاستحواذات الأخيرة لإنفستكورب محفظة جديدة مؤجرة بنسبة 96%، تتكون من مستودعات ومراكز توزيع ومبانٍ صناعية مرنة من الفئتين (أ) و(ب)، مع قاعدة مستأجرين متنوعة عبر مجموعة من القطاعات، بما في ذلك: الرعاية الصحية، والخدمات اللوجستية، والتجارة الإلكترونية، والصناعات، والاتصالات، وخدمات الأغذية، وغيرها.

وتشمل المحفظة مبنى جديداً ومتطوراً مؤجراً بالكامل بنسبة 100% لشركة رائدة متعددة الجنسيات ضمن قائمة فورتشن 100. وتقع العقارات التي تتألف منها المحفظة بشكل رئيسي في الأسواق الصناعية الكبرى في شيكاغو بولاية إلينوي، وكليفلاند بولاية أوهايو، اللتين تحتلان المرتبة الأولى والحادية عشرة كأكبر الأسواق الصناعية في الولايات المتحدة على التوالي. كما تشمل المحفظة مناطق إحصائية حضرية إضافية في كولومبوس وسينسيناتي بولاية أوهايو.

“نحن متحمسون لتعزيز حضورنا القوي في قطاع العقارات الصناعية في الولايات المتحدة من خلال إضافة هذه الأصول المستقرة وعالية الجودة في الأسواق اللوجستية الرئيسية”، قال يوسف اليوسف، رئيس مجموعة العملاء المؤسسيين في الخليج لدى إنفستكورب.

“نحن نؤمن بأن البيئة الحالية تسرع فقط من انتشار التجارة الإلكترونية والحاجة إلى سلاسل توريد أكثر مرونة. إن هذه الاستحواذات الأخيرة على أصول عقارية صناعية عالية الجودة ومدرة للتدفقات النقدية تتماشى مع استراتيجيتنا، ونعتقد أنها ستعزز مكانتنا كمدير عالمي رائد للاستثمارات البديلة”، أضاف اليوسف.

“تعد العقارات الصناعية والمستودعات والخدمات اللوجستية من بين أكثر مواضيعنا الاستثمارية العالمية قناعة في المشهد الحالي. تنمو مبيعات التجارة الإلكترونية بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ 15%، متجاوزة بكثير نمو المعروض من العقارات الصناعية الذي يبلغ 1.5% سنوياً. ونعتقد أن هذه العوامل، إلى جانب زيادة تنويع سلاسل التوريد، وتوطين السلع في الولايات المتحدة بسبب جائحة كوفيد-19 للحفاظ على مستويات مخزون أكبر، ستؤدي إلى زيادة الطلب على الأصول العقارية الصناعية مثل تلك التي جمعناها عبر محفظتنا”، قال بابك سلطاني، المدير الإداري في فريق التوزيع والتوظيف لدى إنفستكورب.

وقد صنفت إنفستكورب كثاني أكبر مشترٍ دولي ورابع أكبر بائع دولي للعقارات في الولايات المتحدة لعام 2019، وفقاً لشركة ريال كابيتال أناليتيكس. بالإضافة إلى ذلك، صنفت إنفستكورب ضمن أفضل 15 مشترٍ إجمالي للعقارات الصناعية في الولايات المتحدة لعام 2019، وفقاً لشركة ريال كابيتال أناليتيكس.