يستعد المشرعون للتصويت على مقترح يهدف إلى مراجعة وتعزيز معايير تقييم تكاليف البنية التحتية، حيث تبلغ التكلفة حالياً 12 ديناراً للمتر المربع بشكل موحد بغض النظر عن التباينات الإقليمية.
تي دي تي | المنامة
صحيفة ديلي تريبيون – www.newsofbahrain.com
يستعد المشرعون للتصويت على مقترح يهدف إلى مراجعة وتعزيز معايير تقييم تكاليف البنية التحتية.
حالياً، يتم تحديد التكلفة بشكل موحد عند 12 ديناراً للمتر المربع، بغض النظر عن التباينات الإقليمية، أو مواقع العقارات، أو الأغراض المخصصة لها.
ويرى أعضاء مجلس الشورى أن هذا النهج يتطلب تعديلاً.
ويدعون إلى مراعاة عوامل مثل الموقع، والمساحة، واستخدام العقار، والقرب من المرافق الحكومية والأسواق عند تحديد "رسوم استرداد تكاليف البنية التحتية".
هدفهم هو تعزيز العدالة وزيادة الإيرادات الناتجة عن نفقات البنية التحتية.
وقد تلقى المقترح، الذي قدمه أعضاء من بينهم الدكتور محمد علي حسن، وعلي الشهابي، وإجلال بوبشيت، وسعد الرحمة، وطلال المناعي، توصيات بالموافقة من لجنة المرافق العامة والبيئة بمجلس الشورى.
وفي تقريرها، تؤكد اللجنة على صلاحية المشرع في وضع اللوائح والمعايير لتقدير تكاليف البنية التحتية لضمان العدالة بين ملاك العقارات الخاضعين للقوانين التنظيمية وحماية حقوقهم من خلال تقييم البدائل المختلفة.
ويسعى المقترح إلى تعديل الفقرة الثانية من المادة 6 من "قانون استرداد تكاليف البنية التحتية". وتنص الفقرة المعدلة على أن تكاليف البنية التحتية يجب أن تأخذ في الاعتبار عوامل مثل "موقع العقار، وحجمه، وعدد الطوابق، والاستخدام المقصود، والوصول إلى الشوارع، والقرب من الخدمات العامة والمرافق الحكومية والأسواق".
وتؤكد لجنة المرافق العامة والبيئة بمجلس الشورى أن تحصيل تكاليف إنشاء وتطوير البنية التحتية في مناطق التطوير يتم مقابل خدمات.
ويشمل ذلك إنشاء مرافق البنية التحتية في مناطق التطوير الجديدة التي تفتقر إلى مثل هذه المرافق، وتعزيز مرافق البنية التحتية القائمة في مناطق التطوير القائمة.
