بلغت مبيعات سوق العقارات في البحرين أكثر من 671 مليون دينار بحريني في النصف الأول من عام 2026، على الرغم من التراجع الحاد في شهر مارس بسبب تأثير التوترات الإقليمية على حركة التداول. وأظهرت بيانات جهاز المساحة والتسجيل العقاري تسجيل 5,038 صفقة بيع.
تيديت | المنامة
تجاوز سوق العقارات في البحرين 671 مليون دينار بحريني في المبيعات خلال النصف الأول من عام 2026، على الرغم من التراجع الحاد في شهر مارس حيث أثرت التوترات الإقليمية على حركة التداول.
أظهرت أرقام جهاز المساحة والتسجيل العقاري تسجيل 5,038 صفقة بيع بقيمة 671.03 مليون دينار بحريني بحلول نهاية يونيو.
كان سجل العقارات الأوسع أكثر نشاطاً؛ حيث تم تسجيل ما مجموعه 14,751 معاملة مرتبطة بالعقارات في الأشهر الستة الأولى من العام، بما في ذلك 9,713 معاملة تسجيل عامة تغطي الرهونات العقارية، ونقل الملكية، والتصديقات، وغيرها من الملفات خارج نطاق البيع والشراء المباشر.
كان شهر أبريل هو الأقوى من حيث صفقات البيع، بواقع 1,129 معاملة. تلاه شهر يناير بـ 933 صفقة، ثم فبراير بـ 923 صفقة. وسجل شهر يونيو 857 صفقة، بينما سجل شهر مايو 770 صفقة.
كان شهر مارس هو الأدنى بوضوح، حيث سجل 339 صفقة بيع، في وقت تصاعدت فيه التوترات والاضطرابات في جميع أنحاء المنطقة.
جاءت حصيلة النصف الأول بعد ربع أول أبطأ، حيث وصلت مبيعات العقارات إلى 283.86 مليون دينار بحريني عبر 2,196 صفقة. وكان ذلك انخفاضاً بنسبة 2.6% في القيمة مقارنة بنفس الفترة من عام 2025، بينما انخفض عدد الصفقات بنسبة 2.62% على أساس سنوي.
أظهرت بيانات مؤسسة التنظيم العقاري إصدار 544 رخصة بناء جديدة في الربع الأول، بانخفاض قدره 7.72% عن العام السابق.
خالف قطاع الإسكان هذا الاتجاه، حيث ارتفعت رخص البناء السكنية إلى 510، بزيادة قدرها 8.4%، مما منح المنازل الحصة الأكبر من الرخص الجديدة.
ظلت الأراضي هي نوع العقار الأكثر تداولاً في الربع الأول، بـ 891 معاملة، بزيادة 3.8% على أساس سنوي. كما ارتفعت تراخيص المهن العقارية لتصل إلى 374، بزيادة قدرها 3.87%.
تصدرت محافظة المحرق من حيث عدد المعاملات بـ 637 صفقة، وكانت ديار المحرق المنطقة الأكثر نشاطاً بـ 157 معاملة.
سجلت المحافظة الشمالية أعلى قيمة للتداول العقاري، بحوالي 102.4 مليون دينار بحريني. وتصدرت منطقة الهملة من حيث المساحة، بمبيعات بلغت قيمتها حوالي 20.5 مليون دينار بحريني في الربع الأول.
وفي المشاريع العقارية، بلغت قيمة عقود البيع على الخارطة 25.27 مليون دينار بحريني في الربع الأول، بانخفاض 29% عن نفس الفترة من العام الماضي.
وبلغ عدد الشقق والطوابق الموثقة 624 وحدة، بانخفاض قدره 2.95%.
