تي دي تي | المنامة - صحيفة ديلي تريبيون - www.newsofbahrain.com تقرير بقلم زهرة أياز: تبرز البحرين، المعروفة ببيئتها السياسية المستقرة وسياساتها الداعمة للأعمال، كوجهة استثمارية جذابة، وفقاً لخبيرة العقارات غولناز أمانجيلدينوفا من شركة غلوري للعقارات.
تي دي تي | المنامة
صحيفة ديلي تريبيون – www.newsofbahrain.com
تقرير بقلم زهرة أياز
تبرز البحرين، المعروفة ببيئتها السياسية المستقرة وسياساتها الداعمة للأعمال، كوجهة استثمارية جذابة، وفقاً لخبيرة العقارات غولناز أمانجيلدينوفا من شركة غلوري للعقارات.
وفي مقابلة حصرية مع صحيفة ديلي تريبيون، سلطت أمانجيلدينوفا الضوء على العديد من العوامل التي تجعل من البحرين خياراً جذاباً للمستثمرين.
“بالنسبة لأصحاب الأعمال، توفر البحرين مزايا الإعفاء الضريبي، وتستغرق عملية تأسيس الشركة هنا في المتوسط أسبوعين فقط”، صرحت أمانجيلدينوفا.
إن سهولة تأسيس الأعمال، إلى جانب السياسات الضريبية المواتية، تمثل حافزاً كبيراً لرواد الأعمال الذين يسعون لتوسيع مشاريعهم.
“البحرين بلد صغير يمنحك تجربة حياة فاخرة”، أضافت أمانجيلدينوفا. “للوصول إلى أي وجهة أخرى، تحتاج في المتوسط إلى 15 دقيقة.
كل منطقة بها مدارس ومطاعم ومراكز تسوق، إلخ. الحياة تسير ببطء مقارنة بالمدن (الدول) الكبيرة.” إن الراحة والملاءمة التي يوفرها الحجم المدمج للمملكة تساهم في جاذبيتها كوجهة استثمارية.
عائد مرتفع على الاستثمار
فيما يتعلق بسوق العقارات في البحرين، أكدت أمانجيلدينوفا على العائد المرتفع على الاستثمار (ROI) للعقارات السكنية في البلاد.
“متوسط العائد على الاستثمار في البحرين للعقارات السكنية هو 8 في المائة، وهو أعلى مما هو عليه في مناطق أخرى”، كما ذكرت.
ويُعزى هذا العائد الجذاب على الاستثمار إلى مبادرات الحكومة لتعزيز القطاع وتحفيز الطلب.
“تعمل الحكومة بنشاط على تعزيز السياحة في البلاد وتبذل جهوداً لجذب المستثمرين الأجانب”، أكدت أمانجيلدينوفا.
إن التزام الحكومة بجذب الشركات والمستثمرين الأجانب يخلق فرصاً جديدة للاستثمار العقاري في البحرين.
تغيرات السوق
كما سلطت الضوء على التغيرات الأخيرة في السوق التي أثرت بشكل إيجابي على القطاع. وأوضحت قائلة: “لقد كان لتعزيز خيارات الإسكان الميسر تأثير إيجابي على السوق”.
علاوة على ذلك، بدأت البنوك البحرينية في تقديم قروض عقارية بأسعار فائدة جيدة للمستثمرين، وبعضها بدون اشتراط دفعة أولى، مما يزيد من جذب المستثمرين إلى سوق العقارات.
وقد أظهرت منطقتا السيف والجفير باستمرار طلباً مرتفعاً وعائداً على الاستثمار للعقارات السكنية والتجارية.
ومع ذلك، في الأشهر الأخيرة، اكتسبت خليج البحرين ومراسي زخماً بين المستثمرين الأجانب.
