أعلنت شركة ممتلكات البحرين القابضة، الذراع الاستثماري لمملكة البحرين، عن شراكتها مع شركة "ريجنت بروبرتيز" للاستحواذ على حصة في محفظة عقارية تجارية عالية الجودة في الولايات المتحدة.
المنامة: أعلنت شركة ممتلكات البحرين القابضة ("ممتلكات")، الذراع الاستثماري لمملكة البحرين، أمس عن شراكتها مع شركة "ريجنت بروبرتيز" ("ريجنت")، والتي تستحوذ ممتلكات بموجبها على حصة في محفظة قائمة من الأصول العقارية التجارية عالية الجودة في الولايات المتحدة والتي تديرها "ريجنت" حالياً ("المحفظة").
تعد شركة "ريجنت بروبرتيز" شركة تطوير واستثمار عقاري مقرها لوس أنجلوس، كاليفورنيا. وتبلغ القيمة الإجمالية للمحفظة حوالي 250 مليون دولار، وتتكون من مبانٍ مكتبية من الفئة "أ" مؤجرة بالكامل تقريباً وتدر دخلاً في منطقتي فينيكس بولاية أريزونا ودالاس بولاية تكساس.
ومن خلال هذه الصفقة، ستنضم ممتلكات إلى مستثمري "ريجنت" الحاليين، بما في ذلك شركات تابعة لـ "بلاك روك" و"كام كابيتال" وغيرهما من صناديق الوقف وصناديق التقاعد المعروفة.
توفر المحفظة عوائد نقدية جذابة ونمواً مستقراً في الإيجارات من مستأجرين ذوي ملاءة مالية قوية في مجموعة واسعة من القطاعات. كما توفر تنوعاً جغرافياً في اثنين من أكثر الأسواق ديناميكية ونمواً وصداقة للأعمال في الولايات المتحدة. فقد شهدت كل من فينيكس ودالاس، ولا تزال تشهد، نمواً قوياً ومستمراً في التوظيف، وتوفر ملفات تعريف للمخاطر والعوائد أكثر جاذبية من الأسواق الرئيسية ذات الأسعار المرتفعة.
ويُظهر هذا الاستحواذ جهود ممتلكات المستمرة والتزامها بمواصلة تطوير محفظتها من خلال استثمارات سليمة ومستدامة تجارياً، والتنويع دولياً، وبناء شراكات طويلة الأمد مع إمكانية تؤدي إلى المزيد من فرص الاستثمار المشترك.
وبهذه المناسبة، قال الرئيس التنفيذي لشركة ممتلكات، محمود هاشم الكوهجي: "يسعدنا أن نتشارك مع شركة ريجنت بروبرتيز. لقد قاموا بتجميع محفظة عقارية تجارية فريدة في أسواق توفر لنا ملف تعريف جذاباً للغاية للمخاطر والعوائد".
وأضاف: "تتماشى هذه الصفقة، وهي استثمارنا الثالث في الولايات المتحدة في أقل من عامين، مع استراتيجيتنا المستمرة للشراكة مع شركات دولية مرموقة تبحث عن رأس مال للنمو بآفاق استثمارية طويلة الأمد".
من جانبه، قال إريك فليس، رئيس شركة "ريجنت بروبرتيز": "يسر ريجنت بناء علاقة مع صندوق ثروة سيادي مرموق ويتمتع بروح المبادرة العالية مثل ممتلكات. ونحن فخورون بالترحيب بهم في مجموعة مستثمرينا ونعتبر مشاركتهم في هذه الصفقة تصويتاً بالثقة في استراتيجيتنا للاستثمار العقاري وفريق إدارتنا".
