أركابيتا تنمي محفظتها في قطاع مساكن كبار السن في الولايات المتحدة لتصل إلى 350 مليون دولار

المنامة: استحوذت شركة أركابيتا، الرائدة في الاستثمارات البديلة والتي تمتلك سجلاً حافلاً بـ 80 صفقة تجاوزت قيمتها الإجمالية 30 مليار دولار، على محفظة من عقارات مساكن كبار السن في شيكاغو بولاية إلينوي، مما رفع إجمالي أصول الشركة المدارة في هذا القطاع إلى 350 مليون دولار. وتأتي هذه الصفقة في الوقت الذي تعزز فيه أركابيتا، التي تعمل في الولايات المتحدة منذ عام 1998، وجودها في السوق من خلال الانتقال إلى مكتب جديد في أتلانتا ودعم فريقها الأمريكي بخبراء متمرسين في مجال العقارات والاستثمار في الأسهم الخاصة.

تتكون محفظة شيكاغو من مجمعين متميزين لرعاية المتقاعدين يضمان حوالي 1100 وحدة، وتديرهما شركتا "سينيور كير ديفلوبمنت" و"لايف كير سيرفيسز"، وهي ثاني أكبر شركة لإدارة مساكن كبار السن في الولايات المتحدة وتدير 130 مجمعاً في 32 ولاية. وتعد هذه الصفقة ثالث استحواذ لأركابيتا في قطاع مساكن كبار السن خلال الـ 30 شهراً الماضية، ليصل إجمالي صفقاتها في هذا القطاع إلى ثماني صفقات بقيمة 1.8 مليار دولار. وكانت أركابيتا قد استحوذت سابقاً على ستة مجمعات لمساكن كبار السن تضم أكثر من 500 وحدة في واشنطن العاصمة، وأتلانتا، ودنفر، وكولورادو سبرينغز، وتأتي هذه الخطوة استمراراً لاستراتيجية الشركة في استهداف أصول سكنية عالية الجودة في المناطق التي يقطنها كبار السن من ذوي الدخل المرتفع في جميع أنحاء الولايات المتحدة.

وقال عاطف عبد الملك، الرئيس التنفيذي لشركة أركابيتا: "نمتلك سجلاً قوياً في هذا القطاع، حيث قمنا سابقاً بإدارة وتخارج ناجح من خمس محافظ لمساكن كبار السن، ضمت أكثر من 70 عقاراً في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة، والتي حققت عوائد داخلية مزدوجة الرقم لمستثمرينا". وأضاف مارتن تان، الرئيس التنفيذي للاستثمار في أركابيتا: "الطلب على مرافق مساكن كبار السن في الولايات المتحدة مدعوم بأساسيات قوية. ومن المتوقع أن تتضاعف الفئة العمرية 75 عاماً فما فوق من 20 إلى أكثر من 40 مليون نسمة خلال العقدين المقبلين مع وصول جيل طفرة المواليد إلى سن التقاعد، بينما لا يزال المعروض من المرافق عالية الجودة محدوداً".